Furtka do budowy domów

Trzemeszno
     Furtka do budowy domów
     Trzemeszeńscy samorządowcy zgodzili się na wprowadzenie w planie zagospodarowania przestrzennego zmian, które pozwolą na budowę domów szeregowych na działce należącej do Spółdzielni Mieszkaniowej.

    ZMIANA PLANÓW
    Przypomnijmy, że TSM chce odejść od budowy bloków i zacząć budowę domów jednorodzinnych. Domy szeregowe mają powstać na działce należącej do Spółdzielni Mieszkaniowej, obok dwóch wybudowanych ostatnio bloków.
    Prezes TSM Krzysztof Kilian ocenia, że zyski, które osiągnie spółdzielnia ze sprzedaży domów, pozwolą na to, aby w mieszkaniach administrowanych przez spółdzielnię przez 2 lata nie trzeba było podnosić czynszów.
    Działka należąca do spółdzielni, na której miałyby być budowane domy, w planie zagospodarowania przestrzennego miasta przeznaczona jest na budownictwo wielorodzinne. Dlatego też prezes TSM wystąpił do władz gminy o zmianę planu zagospodarowania przestrzennego tego terenu z zabudowy wielorodzinnej na zabudowę jednorodzinną. Do tego wniosku przyłączyła się firma Wegner, która chce, żeby taka sama zmiana  w planie wprowadzona została na należącej do niej działce obok. Firma ta także chce budować budynki jednorodzinne, gdyż uznaje, że budowa bloku mieszkalnego jest zbyt ryzykowna z uwagi na obecną sytuację ekonomiczną kraju. Zarówno spółdzielnia, jak i prywatna firma, zobowiązują się do pokrycia kosztów zmiany planu zagospodarowania przestrzennego.
    KONIEC ERY BLOKÓW
    Uchwała w sprawie sporządzenia zmiany planu zagospodarowania przestrzennego podejmowana była przez radnych na sesji Rady Miejskiej 31 marca. Dzień przed sesją opinię w tej sprawie wydał Zarząd Osiedla nr 1. Wcześniej zarząd tego osiedla opiniował obydwa wnioski negatywnie. Po ponownym rozpatrzeniu na zebraniu 30 marca zarząd wydał opinię pozytywną co do wniosku Trzemeszeńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej oraz opinię negatywną co do wniosku firmy Wegner.
    Przed głosowaniem w tej sprawie na sesji prezes TSM Krzysztof Kilian przekonywał zebranych, że działania spółdzielni zostały dobrze przemyślane. Jak wyjaśniał, TSM nie chce już budować bloków, bo taka inwestycja jest zbyt dużym ryzykiem w związku z tym, że nie ma chętnych na takie mieszkania. Prezes TSM podkreślał, że na zachodzie Europy już dawno obserwuje się odchodzenie od budowy mieszkań w blokach i ta tendencja dociera już do Polski.
    - Era budowy bloków się u nas skończyła - mówił Krzysztof Kilian dodając, że budowa osiedla domów szeregowych przyczyni się do rozwoju miasta.
    NIE ZAMYKAĆ FURTECZKI
    Przeciwko wprowadzeniu zmian w planie zagospodarowania przestrzennego opowiedział się przewodniczący RM Michał Gwiazda. Według przewodniczącego, powinna być sporządzona opinia urbanisty, czy domy jednorodzinne mogą być budowane obok bloków mieszkalnych. Radny mówił także o tym, że podjęcie uchwały uniemożliwi w przyszłości budowę bloków, gdyż są to ostatnie tereny przewidziane pod takie budownictwo i zastanawiał się, co radni powiedzą za kilka lat, gdy np. powróci boom na budowanie bloków.
    - Powiemy, że nie ma gdzie, bo sobie furteczkę przez krótkowzroczność zamknęliśmy? - zastanawiał się Michał Gwiazda.
    Prezes TSM wyjaśniał, że pod względem urbanistycznym dobrym rozwiązaniem jest właśnie budowa domów szeregowych obok bloków. Według Krzysztofa Kiliana, wnioski przewodniczącego RM o sporządzenie opinii fachowców w tej sprawie przeciągną całą procedurę o około pół roku, a spółdzielnia chciałaby jak najszybciej zakończyć wszelkie formalności i rozpocząć budowę domów.
Podczas głosowania okazało się jednak, że większość radnych nie podziela obaw Michała Gwiazdy. Za podjęciem uchwały o przystąpieniu do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z zabudowy wielorodzinnej na zabudowę jednorodzinną na działkach należących do TSM i firmy Wegner głosowało 7 radnych. Nikt nie był przeciw, a od głosu wstrzymali się Michał Gwiazda i Teresa Maćkowiak.

Roman Wolek
Pałuki i Ziemia Mogileńska nr 947 (14/2010)