Sprzedają budynek z lokatorem bez umowy najmu

Budy, budynek, szkoła, lokator, przetarg
     Sprzedają budynek z lokatorem bez umowy najmu
     Michał Derdowski od reportera dowiedział się o planowanym przez starostwo przetargu na sprzedaż budynku. - Panie, no co pan mówi? Jak chcą sprzedać? Czy oni ogłupieli? - mówił zdenerwowany. Zapowiedział, że do przetargu przystąpi.

     28 października w Starostwie Powiatowym w Mogilnie odbędzie już czwarty z kolei przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż budynku po byłej szkole podstawowej w Budach (gm. Jeziora Wielkie). Budynek należący do Skarbu Państwa ma pow. 137 m2 wraz z budynkiem gospodarczo-inwentarskim o pow. 60 m2. Obciążeniem nieruchomości jest zajmowanie części budynku przez mieszkającego tam bez umowy Michała Derdowskiego. W ostatnich wyborach samorządowych startował on z listy SLD do Rady Gminy, ale przegrał.
     W 2011 roku opowiadał reporterowi Pałuk, że w tym budynku wraz z rodziną mieszkał od czasów wojny. Przyznał już wtedy, że sprawy własnościowe nie były do końca załatwione. Tłumaczył reporterowi, że jego ojciec zginął tragicznie w 1965 r. i nie zdążył dokończyć formalności. Wcześniej jego rodzina mieszkała we Wronowych. Jego ojciec miał zamienić się na grunt i ziemię w Budach w zamian oddając ziemię pod budowę szkoły we Wronowych.
     Teraz właścicielem ziemi i budynku jest Skarb Państwa. Bez skutku zostały przeprowadzone już trzy przetargi na zbycie przez starostwo nieruchomości. 16 lutego cena wywoławcza wynosiła 31.000 zł, 17 maja już 25.000 zł, a 3 sierpnia 20.000 zł. Na przetarg przygotowany na 28 października ceną wywoławczą również jest 20.000 zł. Do 24 października na konto powiatu mogileńskiego trzeba wpłacić wadium w wysokości 4.000 zł.
     Co stanie się w takim razie z Michałem Derdowskim po zakupie przez kogoś tej nieruchomości.
     28 września starosta Tomasz Barczak poinformował nas, że Michał Derdowski był najemcą tej nieruchomości na podstawie umowy najmu ze Skarbem Państwa od 1 lipca 2010 r. do 30 czerwca 2013 r.. Michał Derdowski następnie złożył wniosek o przedłużenie umowy najmu na czas do 31 grudnia 2013 r. W związku z tym, że na zawarcie kolejnej umowy najmu potrzebna była zgoda wojewody, wniosek został przesłany do rozpatrzenia wojewodzie. Na przedłużenie umowy najmu wojewoda wyraził zgodę, ale z jakichś przyczyn Michał Derdowski odmówił podpisania umowy. W związku z tym jak informuje nas starosta, od 1 lipca 2013 r. Michał Derdowski zajmuje budynek bez umowy, a w przypadku wyłonienia nabywcy nieruchomości w IV przetargu to ewentualny nabywca będzie miał zdecydować co dalej zrobić z Michałem Derdowskim.
     Rozmawialiśmy na ten temat z wójtem Zbysławem Woźniakowskim. Wójt mówił: - On tam mieszka, tego nikt nie kupi (...) Albo to ktoś kupi z nim i da mu mieszkanie i wyprowadzi go, ale nikt tego nie kupi znając realia.
     28 września w redakcji Pałuk zjawił się Michał Derdowski. Twierdził, że o sprzedaży nieruchomości dowiedział się od reportera Pałuk i nikt go o tym nie informował. - Panie, no co pan mówi? Jak chcą sprzedać? Czy oni ogłupieli? - mówił zdenerwowany. Powiedzieliśmy mu również, że od 2013 r. nie ma umowy najmu i zajmuje budynek bezprawnie.
     - Ale ja normalnie płacę 140 zł miesięcznie tak jak wcześniej. Nie zgodziłem się na nowe warunki i dlatego nie podpisałem umowy - tłumaczył Michał Derdowski. Pytaliśmy Michała Derdowskiego czy kupiłby tą nieruchomość. Dopytywał się za ile jest wystawiona. Gdy reporter poinformował go, że za 20.000 zł, ten powiedział: - No to ja ją mogę kupić, nie ma problemu.
     Mieszkaniec Budów nie rozumiał tego całego zamieszania. Bał się również o to, co stanie się z nim, gdy ktoś kupi tę nieruchomość.
     - To co oni zrobią ze mną jak to sprzedadzą, to gdzie ja mam się na zimę podziać? Pod most pójdę? Ja mam tam samochód, jestem obstawiony drewnem i co? - dopytywał się.
     Zaraz po rozmowie z reporterem Pałuk pojechał do starosty Tomasza Barczaka. Starosta powiedział nam, że pan Michał nie ma prawa pierwokupu, ale może przystąpić do przetargu na kupno całego budynku jak każdy inny.

Damian Stawski
Pałuki i Ziemia Mogileńska nr 1285 (39/2016)

Przejdź do forum.