Nowe bonifikaty przy wykupie mieszkań komunalnych

Jeśli radni podejmą uchwałę to najwyższa bonifikata - 80% przyznawana będzie w przypadku, gdy wszyscy najemcy w budynku, w którym znajdują się co najmniej trzy lokale mieszkalne, przystąpią do zawarcia umów. Decyzja radnych zapadnie 25 kwietnia.

     O przyspieszenie procedury sprzedaży mieszkań komunalnych wielokrotnie monitowali u burmistrza strzeleńscy radni poprzedniej, jak i obecnej kadencji. Burmistrz Ewaryst Matczak już w kwietniu ubiegłego roku mówił, że gmina chce sprzedawać mieszkania, tylko przygotowanie procedur sprzedaży jest bardzo skomplikowane. Jednak, jak zaznaczył, gmina sprzedaż mieszkań komunalnych realizuje, ale sukcesywnie. Informował także, że należy zmienić opracowany regulamin wykupu mieszkań komunalnych.
     30 marca rada Irena Mohylowska ponownie zwracała uwagę na fakt, że Rada Miejska w dalszym ciągu nie otrzymała projektu uchwały ze zmianą regulaminu wykupu mieszkań komunalnych. - Kiedy to nastąpi. Pan sekretarz poinformował już w ubiegłym roku, że regulamin będzie zmieniony i będzie już w marcu. Wobec tego, czy ten regulamin już jest opracowany i czy od kwietnia nastąpi sprzedaż mieszkań - pytała radna.
     Burmistrz Matczak powiedział, że regulamin jest nadal opracowywany, zaznaczył jednak, że na kwietniowej sesji będzie poddany pod głosowanie. Burmistrz zdradził wówczas też pewne szczegóły, które zawarte zostaną w nowym regulaminie wykupu mieszkań komunalnych. Zakładane są w nim dwie podstawowe zmiany. Jedną z nich będzie zmniejszenie bonifikat i drugą zmianą będzie wprowadzenie zakazu sprzedaży mieszkań komunalnych osobom, które mają już prawo do innego lokalu własnego.
     Obecnie jest już przygotowany przez burmistrza Matczaka projekt uchwały w sprawie warunków udzielania bonifikat od ceny nieruchomości sprzedawanej jako lokal mieszkalny oraz wysokości stawek procentowych tej bonifikaty.
     Z projektu tej uchwały wynika, że burmistrz ustalił następującą wysokość stawek procentowych bonifikaty od ceny nieruchomości sprzedawanej, jako lokal mieszkalny oraz warunki jej udzielania:
     1) 70% od ceny sprzedaży, jeżeli umowa sprzedaży lokalu mieszkalnego zostanie zawarta w terminie 6 miesięcy od dnia podania do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży oraz kwota należna z tytułu ceny zostanie zapłacona przez nabywcę jednorazowo do dnia zawarcia umowy sprzedaży,
     2) 60% od ceny sprzedaży, jeżeli umowa sprzedaży lokalu mieszkalnego zostanie zawarta po upływie 6 miesięcy a przed upływem 12 miesięcy od dnia podania do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży oraz kwota należna z tytułu ceny zostanie zapłacona przez nabywcę jednorazowo do dnia zawarcia umowy sprzedaży,
     3) 80% od ceny sprzedaży, jeżeli umowa sprzedaży lokalu mieszkalnego zostanie zawarta w terminie 6 miesięcy od dnia podania do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży i kwota należna z tytułu ceny zostanie zapłacona przez nabywcę jednorazowo do dnia zawarcia umowy sprzedaży oraz wszyscy najemcy w budynku, w którym znajdują się co najmniej trzy lokale mieszkalne zawrą umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego. Bonifikaty te nie będą przysługiwały w przypadku posiadania przez najemcę lub jego współmałżonka tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego. Jeśli radni zagłosują za podjęciem uchwały, to straci moc uchwała Rady Miejskiej w Strzelnie z 8 marca 2012 r. w sprawie warunków udzielania bonifikat od ceny nieruchomości sprzedawanej jako lokal mieszkalny oraz wysokości stawek procentowych tej bonifikaty.
     Radni podejmować będą uchwałę podczas sesji, która zaplanowana jest na 25 kwietnia.

Magdalena Lachowicz
Pałuki i Ziemia Mogileńska nr 1314 (16/2017)