Alumnat może być drogi

Proponowana cena ewentualnej sprzedaży wynosząca 1,2 mln zł lub też 1,5 mln zł zaskoczyła samorządowców, ale nie zniechęciła do prowadzenia dalszych rozmów w tej sprawie.

    POTRZEBNE REMONTY
     Od kilku lat w Trzemesznie trwały rozmowy o możliwości przejęcia od parafii przez gminę obiektu zabytkowego alumnatu. Wybudowany w latach 1773-1775 alumnat znajduje się w samym centrum miasta, w pobliżu bazyliki na placu Kosmowskiego. Na nieruchomość składa się działka o powierzchni 4.135 m2 oraz budynek alumnatu o powierzchni 760 m2.
     Kilka lat temu prowadzone były wstępne rozmowy z Kurią Metropolitalną w Gnieźnie w tej sprawie. W 2012 r. według wstępnych szacunków poczynionych przez gminę wartość całej działki wraz z budynkiem mogła mieć wartość od 450.000 do 500.000 zł.
     Jednak propozycja sprzedaży alumnatu złożona w tym miesiącu zaskoczyła trzemeszeńskich samorządowców. Kościół widzi bowiem możliwość sprzedaży obiektu za kwotę 1,2 mln zł lub ewentualnie za 1,5 mln zł, jeśli spłata miałaby być realizowana w trzech rocznych ratach po 500.000 zł. Jest to znacznie więcej niż spodziewali się przedstawiciele gminy. Tym bardziej, że ten zabytkowy obiekt wymaga bardzo kosztownych remontów, aby mógł być wykorzystywany przez gminę.
     WAŻNY DLA REWITALIZACJI CENTRUM
     Sprawa wykupu alumnatu stała się w ostatnim czasie istotna dla gminy, gdyż budynek ten wraz z działką stał się ważnym elementem sporządzonego niedawno Lokalnego programu rewitalizacji dla gminy Trzemeszno. Program ten, który może umożliwić zdobycie dofinansowania na zaplanowane projekty, zakłada dwa przedsięwzięcia podstawowe. Pierwsze z nich to utworzenie Akademii Integracji Społecznej. W ramach tego przedsięwzięcia planuje się adaptację alumnatu na mieszkania wspomagane, warsztat pracy dla podmiotu ekonomii społecznej prowadzącego działalność gastronomiczną i dzienny dom wsparcia dla seniorów. Działka, na której znajduje się obiekt, miałaby zostać zagospodarowana na utworzenie ogólnodostępnego ogrodu hortiterapii, czyli terapii wykorzystującej rośliny i ogrody w pracy z pacjentami. Ważnym elementem przedsięwzięcia miało być także zagospodarowanie pl. Kosmowskiego, znajdującego się przed alumnatem.
     DUŻY POTENCJAŁ
     Temat planów przejęcia alumnatu był poruszany 25 września na wspólnych obradach komisji Rady Miejskiej. Podczas rozmów wiceprzewodniczący RM Daniel Bisikiewicz przekonywał, że gmina nie musi być właścicielem alumnatu, aby ze zgodnie z przyjmowanym Lokalnym programem rewitalizacji dla gminy Trzemeszno ubiegać się o środki na rewitalizację. Twierdził, iż można spróbować podpisać umowę użytkowania. Wtedy zaoszczędziłoby się 1,2 mln zł. Według wiceprzewodniczącego Rady Miejskiej, prawdopodobnie właściciel budynku zlecił jakiemuś ekspertowi zbadanie budynku alumnatu i ten orzekł, że koszty remontu byłyby milionowe. Przekonywał, że gdyby parafia chciała, to sama starałby się o dotacje i nie pozbywałby się tego obiektu. Podkreślił, iż gminie nie opłaca się tego kupować.
     Za kupnem alumnatu optował wiceburmistrz Dariusz Jankowski. Jak stwierdził, powinien być teraz po stronie gminy ruch oceniający wartość obiektu. Zwracał uwagę, że jest duży potencjał alumnatu, nie tylko zabytkowego budynku, ale także dużej działki w centrum miasta. Rzeczoznawca powinien więc wycenić obiekt i według zastępcy burmistrza trzeba np. do połowy listopada wyznaczyć granicę na decyzję dotyczącą kupna.
     Według przewodniczącego Rady Miejskiej Sławomira Peno, jedyna opcja to wykup, ale dopiero po mądrych negocjacjach.
     Rozmowy w sprawie kupna alumnatu przez gminę mają być prowadzone w najbliższym czasie. Do tematu wrócimy w Pałukach.

Roman Wolek
Pałuki i Ziemia Mogileńska nr 1337 (39/2017)

     Sprostowanie

     Tydzień temu w Pałukach z dnia 28 września, zapowiadając na 1 stronie artykuł dałem tytuł Kuria drogo wycenia alumnat. Jest to informacja nieprawdziwa, gdyż wycena budynku alumnatu wraz z całą działką została przekazana gminie Trzemeszno w piśmie z 18 września 2017 r. przez proboszcza parafii pw. Wniebowzięcia NMP w Trzemesznie ks. Piotra Kotowskiego. Cenę wariantowo 1,2 mln zł lub 1,5 mln zł ks. proboszcz zaproponował w porozumieniu z parafialną Radą Ekonomiczną. W piśmie do burmistrza Krzysztofa Derezińskiego nie ma najmniejszej wzmianki o Kurii Archidiecezjalnej w Gnieźnie.
     Zainteresowanych przepraszam.

Marek Holak
Pałuki i Ziemia Mogileńska nr 1338 (40/2017)