Burmistrz chce kupić prywatną kamienicę

Strzelno, ul. Szkolna 2
     Burmistrz chce kupić prywatną kamienicę
     Gmina wynegocjowała cenę 296.000 zł. Radni zastanawiają się, czy wyrazić na transakcję zgodę. Tym bardziej, że inni właściciele rozpadających się ruder widzą w tym dobry dobry interes (dobra cena) i też chcą, by gmina odkupiła od nich budynki.

     Na ostatnią sesję Rady Miejskiej w Strzelnie burmistrz Ewaryst Matczak przygotował projekt uchwały w sprawie odpłatnego nabycia kamienicy położonej w Strzelnie przy ulicy Szkolnej 2. Obecnie kamienica stanowi własność Edith Appelbaum, która ustanowiła swoim pełnomocnikiem radcę prawnego Andrzeja Dziewałtowskiego-Gintowta z Krakowa. Nieruchomość, o której mowa, składa się z działki gruntowej, na której zlokalizowane są budynki, w tym siedmiorodzinny piętrowy budynek z poddaszem użytkowym i oficyną o łącznej powierzchni użytkowej 513 m2. Ponadto na działce znajdują się 2 budynki gospodarcze. Jeden o pow. użytkowej 225 m2, drugi o powierzchni 65 m2. W budynku mieszkalnym zamieszkuje 8 rodzin, razem 24 osoby.
     Kamienica przy ul. Szkolnej 2 w Strzelnie od 1980 r. znajduje się pod zarządem przymusowym strzeleńskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej. Burmistrz zamierza przejąć nieruchomość i włączyć ją w zasoby komunalne gminy. Od pewnego czasu trwają rozmowy gminy Strzelno z pełnomocnikiem właściciela, który złożył gminie ofertę sprzedaży tej nieruchomości. Powołany rzeczoznawca majątkowy 28 maja 2011 r. określił wartość rynkową nieruchomości na kwotę 296.000 zł i taka kwotę wynegocjowała gmina na kupno nieruchomości. W uzasadnieniu uchwały czytamy, że po przyjęciu uchwały środki finansowe na zakup kamienicy zostaną zabezpieczone w budżecie gminy Strzelno na 2012 r.
     Zgody Rady Miejskiej na zakup nieruchomości przy ul. Szkolnej podczas obrad Rady Miejskiej burmistrz nie otrzymał. Radny Piotr Dubicki tłumaczył, że krótko przed sesją na jego ręce wpłynęła petycja mieszkańców i nie wszyscy radni zdołali się z nią zapoznać. Ponadto część radnych przyznaje, że cena kupna, jaką proponuje miastu właściciel, jest zbyt wysoka.
     - Gdy informacja o tym, że gmina chce kupić budynek na Szkolnej ujrzała światło dzienne, rozdzwoniły się do mnie telefony. Okazało się, że inni właściciele też za taką wysoką cenę chętnie pozbędą się starych, rozwalających się ruder. Uważam, że cena jest zbyt wysoka i burmistrz powinien negocjować z właścicielem - powiedział Piotr Dubicki.
     Inni radni dodają, że za taką sumę można rodziny zamieszkałe w tej kamienicy ulokować w blokach. - Tutaj dodatkowo trzeba będzie ponosić koszty remontu tej kamienicy - dodają radni.
     Jednak 8 lokatorów w przesłanym do radnych piśmie prosi ich, by poparli wniosek burmistrza i zezwolili na kupno kamienicy. W obecnej chwili jest to nasze teraz jedyne marzenie, żeby pan burmistrz wykupił to mieszkanie dla nas. Mówią, że marzenia czasami się spełniają. My wszyscy lokatorzy tego domu jesteśmy i tak zdani na władze miasta z tego względu, że żadna z rodzin, która tu mieszka, nie jest w stanie kupić sobie mieszkania ani płacić do prywatnego właściciela takich pieniędzy - czytamy w piśmie lokatorów kamienicy skierowanym do radnych.
     Z naszych informacji wynika, że właściciel zażądał od lokatorów 10 zł za 1 m2.  Podjęcie takiej decyzji umocniłoby także pana burmistrza, ponieważ jak zapewniał nas burmistrz, bardzo mu zależy na tym, abyśmy tu mieszkali i mieli takie warunki jak obecnie - napisali dalej lokatorzy.
     Pod wnioskiem podpisało się 8 najemców lokali.
     Jeśli w efekcie prowadzonych rozmów radni zdecydują się poprzeć wniosek burmistrza na zakup kamienicy, to w budżecie na 2012 rok na ten cel muszą zostać zagwarantowane środki w wysokości około 300.000 zł.

Magdalena Lachowicz
Pałuki i Ziemia Mogileńska nr 1027 (42/2011)