Chcą budować domy jednorodzinne

Trzemeszeńska Spółdzielnia Mieszkaniowa
     Chcą budować domy jednorodzinne
     - Czas budowy bloków w Trzemesznie się skończył-uważa Krzysztof Kilian, prezes TSM. Na mieszkania w blokach coraz trudniej znaleźć chętnych.

    Trzemeszeńska Spółdzielnia Mieszkaniowa chce odejść od budowy bloków i zacząć budowę domów jednorodzinnych.
    - Doszliśmy do wniosku po analizie rynku lokalnego, że czas budowy bloków w Trzemesznie się skończył. Nie ma już chętnych. Jest duże ryzyko budowy bloku, jeśli nie znajdzie się nabywców na mieszkania w całym budynku - uważa prezes TSM Krzysztof Kilian. Prezes trzemeszeńskiej spółdzielni podkreśla, że TSM miała już problem ze znalezieniem nabywców na mieszkania w ostatnio wybudowanym bloku.
    Dlatego też prezes Kilian chce, aby spółdzielnia wybudowała kilkanaście domów jednorodzinnych na działce o powierzchni około 5 tys. m2. Działka ta znajduje się obok dwóch wybudowanych ostatnio bloków. Należy do TSM. Nie wiadomo jeszcze dokładnie, ile domów miałoby powstać oraz czy będą to np. szeregowce czy też tzw. bliźniaki. Mają to być nieduże domy o powierzchni około 80m2 z garażem oraz działką. Ich cena ma być stosunkowo niewielka w porównaniu do kosztów obecnie powstających domów. Po wybudowaniu dom wraz z działką zostanie sprzedany nabywcy i w tym momencie rola TSM w stosunku do tych domów się skończy. Prezes spółdzielni ocenia, że zyski, które osiągnie TSM ze sprzedaży domów, pozwolą na to, aby w mieszkaniach administrowanych przez spółdzielnię przez 2 lata nie trzeba było podnosić czynszów.     

    - Ten pomysł chwycił. Jest wielu zainteresowanych kupnem tych domków - mówi Pałukom prezes Krzysztof Kilian.
    Plany spółdzielni uzależnione są jednak od decyzji Rady Miejskiej. Działka należąca do spółdzielni, na której miałyby być budowane domy, w planie zagospodarowania przestrzennego miasta przeznaczona jest na budownictwo wielorodzinne. Dlatego też prezes TSM wystąpił do władz gminy o zmianę planu zagospodarowania przestrzennego tego terenu z zabudowy wielorodzinnej na zabudowę jednorodzinną. Zgodę na zmianę planu musi wydać Rada Miejska. Sprawa ta ma trafić na obrady komisji oraz najbliższej sesji.
    Jak na razie zamiary spółdzielni nie zostały przyjęte entuzjastycznie przez samorządowców. 8 lutego zarząd osiedla nr 1 wydał opinię negatywną o wniosku Trzemeszeńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
    Wiceburmistrz Zygmunt Nowaczyk powiedział nam, że do propozycji TSM podchodzi z ostrożnością.     - Są argumenty po jednej i po drugiej stronie. Trzeba ich wszystkich dokładnie wysłuchać. Rozumiem stanowisko spółdzielni. Ale są też argumenty, że na budownictwo jednorodzinne mamy w Trzemesznie dużo terenów - mówi wiceburmistrz Nowaczyk.

Roman Wolek
Pałuki i Ziemia Mogileńska nr 943 (10/2010)