Chcą odwołania kierownika ADM

Skarga mieszkańców bloku przy ul. Konopnickiej 8 w Trzemesznie
     Chcą odwołania kierownika ADM
     Komisja rewizyjna Rady Miejskiej nie potwierdziła zasadności zarzutów stawianych kierownikowi Pawłowi Kwiatkowskiemu. Ostateczna decyzja o zasadności skargi mieszkańców należeć będzie do radnych podczas sesji.

     ZMIENIĆ KIEROWNIKA
     Posiedzenie komisji rewizyjnej Rady Miejskiej w Trzemesznie 18 marca zwołane zostało w sprawie skargi mieszkańców bloku mieszkalnego przy ul. Konopnickiej 8.
     18 mieszkańców tego budynku złożyło skargę na działalność Administracji Domów Mieszkalnych. Skarżyli się m.in. na zaniechania ADM, które miały prowadzić do pogarszania się stanu ogólnego budynku i standardu mieszkań, a także do pozbawiania ich na kilkanaście dni ciepła przez awarię kotła. Przypomnijmy, że na skutek awarii kotła CO ogrzewanie w budynku przy ul. Konopnickiej 8 nie działało w styczniu przez 2 tygodnie. Koszt zakupu i instalacji nowych kotłów wyniósł 52.000 zł.
     W swoim piśmie mieszkańcy skarżyli się również na brak odpowiedzi na wnioski składane do administracji. Krytykowali wysokość czynszów, które według nich dorównują czynszom poznańskim, a nie korespondują ze standardem mieszkań. Skarżyli także niejasną sytuację rozliczeń za ogrzewanie budynku przystanku autobusowego, który podłączony jest do kotłowni ogrzewającej ich blok. W piśmie domagali się wyciągnięcia konsekwencji i dokonania zmiany na stanowisku kierownika ADM.
     Skarga ta została przekazana do Rady Miejskiej, a radni zadecydowali, że treścią skargi musi zająć się najpierw komisja rewizyjna.
     JAK PIĄTE KOŁO
     Na piątkowe obrady komisji oprócz radnych przybyli także: p.o. kierownik ADM Paweł Kwiatkowski oraz niektórzy mieszkańcy budynku przy ul. Konopnickiej 8.
     W ich imieniu jako pierwszy głos zabrał Maciej Wrzeszczyński. Przypomniał, że już wcześniej wiadomo było o złym stanie kotła i mieszkańcy oczekiwali, że zostanie on wymieniony w sezonie letnim. Przekonywał, iż pozbawienie mieszkańców ciepła w środku sezonu grzewczego doprowadziło do pogorszenia jakości mieszkań m.in. do powstania grzybów i odpadania tapet. Mieszkaniec budynku przy ul. Konopnickiej 8 mówił również o wielu niezrealizowanych wnioskach dotyczących bloku, dotyczących np. ocieplenia ścian i naprawy dachu. Zaznaczył, że nie zgadza się z taką argumentacją, że pewne prace mogłyby zostać wykonane, gdyby nie zadłużenie w opłacaniu czynszu.
     - Nie rozumiem, że jest jakaś odpowiedzialność zbiorowa. Czy należy ten budynek doprowadzić do ruiny, bo jest zadłużenie? - pytał Maciej Wrzeszczyński.
     Anna Maciejewska zwróciła uwagę, że mieszkańcy ciągle nie wiedzą, dlaczego mają najwyższe koszty za CO spośród innych budynków komunalnych. Podkreślała, że gdy udawali się do ADM po wyjaśnienia w tych i innych sprawach to byli traktowani niegrzecznie. - Traktowano nas jak piąte koło u wozu - mówiła Anna Maciejewska.
     O ciężkich warunkach, w których przyszło egzystować mieszkańcom budynku przy ul. Konopnickiej 8 podczas awarii ogrzewania, przypominała Emilia Kos. Mówiła m.in. o wysokich kosztach za dogrzewanie mieszkań grzejnikami elektrycznymi. Zarzuciła, iż mieszkańcy zostali wtedy pozostawieni sami sobie. 
     - Lekarze byli przerażeni i dziwili się, jak można dziecko trzymać w 100 C. Zwróci mi pan za leki? - pytała kierownika ADM.

     BRAK ŚRODKÓW
     Paweł Kwiatkowski odpowiadał, że m.in. grzyb i wilgoć nie mogły wyjść przez to, że przez 14 dni nie było ciepła. Mówił o złej sytuacji finansowej ADM i o tym, że jednostka ta została już utworzona z długiem wynoszącym 400.000 zł. Mimo tego od momentu utworzenia ADM, w każdym sezonie grzewczym wymieniono po jednym kotle. Podkreślił też, że wyłożono aż 52.000 zł, aby wymienić kocioł w budynku na ul. Konopnickiej, nie patrząc na istniejące zadłużenie mieszkańców. Według kierownika ADM, sytuacja finansowa jego jednostki nie pozwala na to, żeby wymienić kocioł latem, a wtedy on jeszcze działał. Tłumaczył też, że koszty ciepła wyliczane są po dodaniu kosztów opłacenia palacza i zakupu węgla oraz przeliczeniu na powierzchnię mieszkań.
     WSPÓLNOTA TYLKO NA PAPIERZE
     Burmistrz Krzysztof Dereziński przypomniał, że w 2008 r. ADM wydzielono z Trzemeszeńskiego Przedsiębiorstwa Komunalnego. Miało to być tylko etapem restrukturyzacji tego przedsiębiorstwa, jednak proces ten został zatrzymany i w efekcie tego, według burmistrza, sytuacja jest jeszcze gorsza niż była wcześniej. Burmistrz ocenił, że ktokolwiek byłby kierownikiem ADM to i tak pewnych problemów nie udałoby się uniknąć.
     - Sytuacja finansowa tego zakładu jest katastrofalna - przyznał burmistrz Dereziński.
     Przewodniczący komisji rewizyjnej Mikołaj Ostrowski i wiceburmistrz Dariusz Jankowski zwrócili uwagę na to, że w budynku nr 8 na ul. Konopnickiej, mimo że większość mieszkań została w nim wykupiona od gminy, to wspólnota mieszkaniowa istnieje tam tylko z mocy prawa. A mieszkańcy, mimo że należy to do ich obowiązku, nie dokonali wyboru zarządu tej wspólnoty chociaż istnieje ona od momentu wykupu pierwszego mieszkania, czyli już od 1999 r.
     ZADECYDUJE RADA
     Komisja rewizyjna, po krótkiej przerwie w obradach, którą wykorzystała na naradę, wydała swoją opinię, co do skargi mieszkańców.
     Uznała skargę za merytorycznie nieuzasadnioną. W związku z tym, że wspólnota mieszkaniowa w budynku przy ul. Konopnickiej 8 nie funkcjonuje zgodnie z ustawą o własności lokali, według komisji, gmina jako właściciel około 30 % mieszkań powinna podjąć inicjatywę w celu wyłonienia zarządu tej wspólnoty. O dalszych losach skargi na działalność ADM zadecydują radni na najbliższej sesji Rady Miejskiej.

Roman Wolek
Pałuki i Ziemia Mogileńska nr 997 (12/2011)