Chcą wykupić mieszkania, a procedura się wydłuża

Strzelno, mieszkania, radni, procedura
     Chcą wykupić mieszkania, a procedura się wydłuża
     - Z mieszkaniami nie poradzi pan sobie, tak jakbyśmy sobie tego życzyli - mówił podczas sesji Rady Miejskiej radny Jan Szarek do burmistrza Ewarysta Matczaka.

     Wielokrotnie strzeleńscy radni monitowali u burmistrza Ewarysta Matczaka o przyspieszenie procedury sprzedaży mieszkań komunalnych. Sprawę wykupu mieszkań komunalnych wielokrotnie od 2011 r. poruszała na sesjach Rady Miejskiej radna Dorota Repulak. W maju 2011 r. złożyła wniosek 13 radnych w tej sprawie. W marcu 2012 r. radni rozpatrywali przygotowany przez burmistrza projekt uchwały, który w zmienionej formie został przez radnych przyjęty. Tym samym zaczęły obowiązywać 3 stawki procentowych bonifikat od ceny mieszkań oraz warunki jej udzielania. Burmistrz Ewaryst Matczak w 2012 r. mówił, że gmina chce sprzedawać mieszkania, tylko przygotowanie procedur sprzedaży jest bardzo skomplikowane.
     Na dzień dzisiejszy w gminie Strzelno znajduje się 121 budynków komunalnych, a w nich ponad 600 lokali.
     Sprawa powróciła przy omawianiu wykonania budżetu za 2013 r. Brak wykonania planu sprzedaży mieszkań burmistrz znowu tłumaczył długimi procedurami przygotowań lokali do sprzedaży oraz stosunkowo niewielkim zainteresowaniem w zakresie odpłatnego nabycia prawa własności oraz prawa użytkowania wieczystego nieruchomości. Radna Dorota Repulak pytała burmistrza, jak to stwierdzenie ma się do pism, które otrzymują osoby zainteresowane wykupem lokali, jak chociażby to z czerwca 2012 r., jakie otrzymała osoba, która złożyła wniosek o wykup mieszkania komunalnego. W piśmie czytamy, że Urząd Miejski w Strzelnie odpowiadając na wniosek w sprawie wykupu lokalu informuje, że wniosek został zarejestrowany w tutejszym Urzędzie i będzie rozpatrzony z uwzględnieniem kolejności przeznaczenia lokalu do sprzedaży przez burmistrza. Po wyrażeniu zgody przez Radę Miejską na sprzedaż dokonana zostanie wycena nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego oraz sporządzony zostanie wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, który zostanie podany do publicznej wiadomości. Po umieszczeniu lokalu w wykazie należy złożyć formalny już wniosek z akceptacją warunków sprzedaży.
     Burmistrz Ewaryst Matczak odpowiedział, że gmina sprzedaż mieszkań komunalnych realizuje. - Tylko my w tym roku sprzedamy zgodnie z uchwałą kilkanaście mieszkań. Do końca roku mamy jeszcze trochę czasu. Prawdopodobnie będziemy sprzedawali budynek na ul. Kasprowicza. Ale proszę państwa, my sprzedajemy za 20% wartości, a wybudowanie nowego budynku wynosi znacznie więcej. Wszystkie mieszkania sprzedamy - mówił burmistrz. Tłumaczył, że zanim gmina sprzeda mieszkania, musi ponieść też pewne nakłady finansowe. Musi opłacić geodetę, wykonać podziały. - W tej chwili nas na to nie stać - stwierdził burmistrz.
     Przyznał, że po wielu latach starań gmina otrzymała pozwolenie na przebudowę budynku przy ul. Michelsona, gdzie docelowo ma powstać 14 mieszkań komunalnych. - Myślę, że do pewnych remontów przystąpimy. Na mieszkania komunalne czeka blisko 100 rodzin. Większość z tych rodzin, zdajemy sobie sprawę, że jak damy im mieszkanie, to i tak nie będą płacić, bo nie mają z czego. A gmina jest zobowiązana dać mieszkanie komunalne, bo jeżeli nie, to będzie musiała zapłacić za miejsce w schronisku. Dlatego niekiedy idziemy w tym kierunku, żeby człowiekowi dać pokój licząc się z tym, że tam mieszka i nie płaci, niż kierować go do schroniska, bo schronisko kosztuje 600 zł miesięcznie, a on czynszu zapłaci 50 z miesięcznie. To są trudne tematy - mówił burmistrz Matczak.
     Radny powiatowy Przemysław Zowczak po raz kolejny przypomniał o mieszkaniu w Bronisławiu, którego procedura sprzedaży bardzo się wydłuża i mieszkańcy są już zniecierpliwieni. - Była deklaracja przedwyborcza pana burmistrza, że będzie uruchomiona, jeśli pan zostanie burmistrzem, sprzedaż mieszkań w Bronisławiu. Złożył pan ponoć bardzo jednoznaczne deklaracje, a teraz osoba, która się do mnie zgłosiła oraz inne osoby czują się bardzo zawiedzione, gdyż mieszkania nie mogą kupić - mówił radny Zowczak.
     Burmistrz obiecał, że mieszkania w Bronisławiu zostaną w tym roku sprzedane, choć jego zdaniem problem jest z jednym mieszkaniem i to nie jest taka prosta sprawa. Burmistrz tłumaczył, że jeżeli jest domek i jest dwóch sąsiadów i każdy chce nie wiadomo co, to niekiedy trudno pewne rzeczy podzielić. Najpierw gmina wysyła geodetę, który stwierdza, czy jest możliwość podziału nieruchomości. Określa potencjalny udział w gruncie, bo sprzedawane są mieszkania i udział w gruncie. Ludzie muszą się pod tym podpisać, że się z podziałem takim zgadzają i dopiero wtedy umieszczani są na liście, mieszkanie jest wyceniane i  podjęta zostaje stosowna uchwała Rady Miejskiej. Problem lokatorów, zdaniem burmistrza zaczyna się często na etapie udziału w gruncie. - Każdy myśli, że kupi mieszkanie, to będzie miał swoją działkę wydzieloną. A tak nie jest. Udział w gruncie ogródków przydomowych i garaży jest wspólny. Kupuje się na własność mieszkanie i grunt pod tym mieszkaniem. To gmina najpierw musi ponieść nakłady, by potem wystawić mieszkanie na sprzedaż. I budynek na ul. Powstania Wielkopolskiego, może Bronisław też - powiedział burmistrz.
     Radny Jan Szarek zgodził się z burmistrzem, że sprawy mieszkań są trudne i niełatwe do rozwiązania. - One nie będą rozwiązane. W gminie ponad 100 rodzin oczekuje na mieszkania, a w gminie mieszkań nie przybywa. To jest smutna okoliczność. Ostatnie mieszkania przybyły za śp. pana burmistrza Ewarysta Iwińskiego. W najbliższym czasie nie przewidujemy, żeby jakieś mieszkania w gminie Strzelno przybyły. Z mieszkaniami nie poradzi pan sobie, tak jakbyśmy sobie tego życzyli - powiedział radny Szarek.

Magdalena Lachowicz
Pałuki i Ziemia Mogileńska nr 1169 (28/2014)

Przejdź do forum.