Gmina przejęła 32,6 ha ziemi

Ostrowite, gmina, ziemia, gmina, dzierżawa, sprzedaż
     Gmina przejęła 32,6 ha ziemi
     Najpierw mają one zostać wydzierżawione w drodze przetargu, a następnie sprzedane. Dla gminy będzie to oznaczać spory przypływ gotówki.

     5 LAT STARAŃ
     Sukcesem zakończyły się długie starania władz gminy Trzemeszno o przejęcie na rzecz gminy czterech działek leżących na terenie wsi Ostrowite. Łącznie działki te mają powierzchnię 32,6 ha. Tworzą je dwie duże działki: jedna ma 25,84 ha, a druga 6,48 ha oraz dwie bardzo małe.
     Wcześniej ziemie te były użytkowane jako pastwiska przez Rolniczą Spółdzielnię Produkcyjną w Lubiniu, a później dzierżawione od gminy przez firmę Sano.
Gmina rozpoczęła starania o formalne nabycie tych terenów na własność już w 2010 r. Wystąpiono do wojewody wielkopolskiego o stwierdzenie nabycia przez gminę tych działek, należących obecnie do Skarbu Państwa z mocy prawa. Wojewoda wydał trzy miesiące później decyzję, w której odmówił realizacji tego wniosku. Uzasadnił, iż przedmiotowe działki w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego znajdowały się na terenie, który nie miał ściśle określonego przeznaczenia.
     ODWOŁANIE GMINY
     W związku z tym gmina odwołała się od tej decyzji za pośrednictwem wojewody do ministra rolnictwa i rozwoju wsi. W odwołaniu argumentowano, że działki te są nieruchomością rolną w rozumieniu kodeksu cywilnego, a w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Trzemeszno na dzień 30 czerwca 2000 r. były przeznaczone i wykorzystywane na cele gospodarki rolnej. Wniesiono o stwierdzenie nabycia przez gminę danej nieruchomości lub ewentualnie o uchylenie zaskarżonej decyzji i przekazanie sprawy organowi pierwszej instancji do ponownego rozpatrzenia. Podjęcie decyzji w tej sprawie było wielokrotnie przekładane przez ministerstwo w powodu dużej ilości załatwianych spraw.
     PONOWNIE DO ZBADANIA
     Jesienią 2013 r. do trzemeszeńskiego ratusza dotarła odpowiedź z Ministerstwa Rolnictwa i Rozwoju Wsi. Organ ten uznał, że zaskarżone orzeczenie wojewody wielkopolskiego wydane zostało przedwcześnie, bez podjęcia próby oceny całego materiału dowodowego. Ministerstwo stwierdziło również, że wojewoda odmówił nabycia prawa własności nieruchomości z uwagi na to, że działki znajdowały się na terenie, który nie miał ściśle określonego przeznaczenia, nie ustalając jednocześnie, jakie przeznaczenie miały te grunty. Zwróciło także uwagę, że decyzja pierwszej instancji wydana została z naruszeniem kodeksu postępowania administracyjnego. W związku z tymi faktami ministerstwo uchyliło zaskarżoną decyzję i przekazało ponownie do rozpatrzenia organowi pierwszej instancji, czyli wojewodzie wielkopolskiemu.
     BĘDZIE DZIERŻAWA
     Decyzja wojewody zapadła dopiero 23 marca bieżącego roku. W jej wyniku gmina przejęła tereny w Ostrowitem w końcu na własność. Decyzja ta uprawomocniła się 10 kwietnia. W związku z tym gmina planuje wszcząć postępowanie przetargowe na te grunty. Chce je wydzierżawić na 2,5 roku, czyli do jesieni 2017 r. Później miałby być one sprzedane. Dla gminy oznaczałoby to duży przypływ gotówki. Przed sprzedażą gmina chce jednak dokonać podziału geodezyjnego tych terenów, w szczególności podzielenia największej działki.
     Wszystkie te plany będą możliwe do zrealizowania, jeśli pozytywnie dla gminy zakończy się prowadzona obecnie sprawa dotycząca tego terenu w Sądzie Rejonowym w Gnieźnie. O pozyskanie tych terenów poprzez zasiedzenie stara się bowiem firma Sano.

Roman Wolek
Pałuki i Ziemia Mogileńska nr 1211 (17/2015)

Przejdź do forum.