Liczy się data złożenia wniosku

Mogilno, wniosek, burmistrz, projekt, uchwała, mieszkania komunalne, interes najemców
     Liczy się data złożenia wniosku
     Burmistrz Duszyński wprowadził do projektu uchwały o sprzedaży mieszkań komunalnych dodatkowy punkt. Chroni on interesy najemców. Rozstrzyga, do kiedy będą mogli oni kupować mieszkania na obowiązujących w tej chwili korzystnych dla nich zasadach.

     23 maja mogileńscy radni zmienili zasady kupna mieszkań komunalnych. W istotny sposób obniżone zostały bonifikaty, jakie od 2004 r. dotychczasowi lokatorzy tych mieszkań uzyskiwali przy ich kupnie.
     W tej chwili jeżeli lokatorzy wykupują wszystkie lokale w budynku - to upust wynosi 96% (będzie wynosił 50%). Upust 93% jest dla nabywców, którzy w budynku wykupią jednocześnie co najmniej 5 lokali mieszkalnych (według nowych zasad będzie 45%). Natomiast upust wynosi 90% dla nabywców, którzy najpóźniej w dniu zawarcia umowy uiszczą całą należność za lokal z zastosowaniem powyższej ulgi (teraz będzie 40%).
     Już przy dyskusji nad nowymi zasadami powtarzało się pytanie radnych, co będzie z najemcami lokali, którzy złożą wnioski do czasu opublikowania nowych przepisów. Czy kupią mieszkanie jeszcze na starych czy już na nowych zasadach - z mniej atrakcyjnymi upustami.
     Na przykład radny Konrad Andrzejewski z Procynia pytał na komisji budżetowej 21 maja: - Jak one będą traktowane.
     - Na razie będzie obowiązywała uchwała stara, bo nowa dopiero 14 dni od opublikowania - tłumaczyła przewodnicząca Rady Miejskiej Teresa Kujawa.
     Radnego Ryszarda Strzeleckiego z Gębic interesowało, czy może do czasu obowiązywania nowych przepisów o niższych bonifikatach, sprzedaż mieszkań po starej cenie w ogóle będzie wstrzymana.
     Burmistrz Leszek Duszyński zapewnił radnych, że realizacja wniosków o wykup mieszkań, póki nie będzie nowych zasad, będzie realizowana zgodnie ze starymi zasadami.
     Dyrektora wydziału gospodarki nieruchomościami Przemysława Zowczaka nie było na komisji podczas, gdy burmistrz wypowiadał te słowa. Gdy przyszedł powiedział, że to jak będą rozpatrywane wnioski, które są składane przed obowiązywaniem nowych upustów jest jeszcze nieuregulowane. Burmistrz Duszyński powiedział wtedy, że on już tłumaczył radnym, że według starych zasad. Po kilku wyjaśnieniach zreflektował się także dyrektor Zowczak i zapewnił radnych: - Tak, jak powiedział pan burmistrz. To co zostało teraz złożone i uda się to przygotować do aktu notarialnego do momentu wejścia w życie nowej uchwały, będzie rozpatrywane na starych zasadach.
     Już na majowych komisjach, dyrektor Zowczak podkreślał, że w ostatnich 3 miesiącach nastąpił wysyp wniosków najemców o kupno mieszkania komunalnego. Stało się to po tym, jak opublikowaliśmy w Pałukach listę budynków, w których gmina planuje nie sprzedawać mieszkań dotychczasowym lokatorom, tylko kierować je na wolny rynek.
     Nowe zasady będą obowiązywały 14 dni po opublikowaniu uchwały w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko-Pomorskiego.
     Gdy napisaliśmy o tym 2 tygodnie temu, ponownie ratusz zasypała lawina wniosków o wykup mieszkań. Jeszcze więcej pojawiło się telefonów do wydziału dyrektora Zowczaka od zainteresowanych wykupem mieszkańców.
     Zapewnienia burmistrza Duszyńskiego i dyrektora Zowczaka jednak nie okazały się wystarczające. Wobec lawiny wniosków i prawdopodobieństwa (długa procedura, konieczność wyceny), że wiele z aktów notarialnych będzie musiała już być zawieranych po dniu, w którym zaczną obowiązywać nowe bonifikaty, radni na sesji 20 czerwca ponownie zajmą się uchwałą o sprzedaży mieszkań komunalnych.
     Tym razem jednak burmistrz zaproponował wprowadzenie do uchwały dodatkowego punktu, który broni interesy wszystkich chcących kupić mieszkanie na starych zasadach. Liczyć się będzie tylko jedno, data złożenia wniosku. Jeżeli stanie się to przed opublikowaniem nowych zasad, to mieszkanie zostanie sprzedane najemcy na starych warunkach, czyli z bardzo korzystną bonifikatą. Zakładając, że radni w środę 20 czerwca uchwalą nowe zasady sprzedaży mieszkań komunalnych, mieszkańcy mają na złożenie wniosku mniej więcej około 2 miesięcy.

Marek Holak
Pałuki i Ziemia Mogileńska nr 1061 (24/2012)