Nowe zasady wykupu mieszkań

Strzelno, wykup, mieszkanie, burmistrz, zasady, propozycje
     Nowe zasady wykupu mieszkań
     Burmistrz Ewaryst Matczak przedstawił swoje propozycje bonifikat. Radny Piotr Dubicki w imieniu wspólnej decyzji trzech komisji rewizyjnej, oświaty oraz ładu i porządku przedstawił zmiany do tych propozycji. Większością 8 głosów uchwalono trzy stawki bonifikat: 70%, 80% i 90%.

       Przypomnijmy, że kwestie dotyczące trudności z wykupem mieszkań gminnych w ubiegłym roku wielokrotnie podnosiła radna Dorota Repulak. Zgodnie z sugestią burmistrza 26 maja podczas sesji Rady Gminy, radna Repulak przedłożyła wniosek grupy radnych skierowany do przewodniczącego Piotra Pieszaka o przygotowanie projektu uchwały.
     Dotychczas na terenie gminy Strzelno obowiązywała uchwała Rady Miejskiej z 30 czerwca 2010 r., która mówiła, że w gminie Strzelno sprzedaż lokali mieszkalnych najemcom jest możliwa tylko wtedy, gdy w budynkach zostało sprzedane chociaż jedno mieszkanie. Do podjęcia czwartkowych uchwał udzielana przy sprzedaży lokalu bonifikata zależała od wieku budynku. Jeśli budynek był starszy niż 50 lat, bonifikata wynosiła 75%. Natomiast przy wykupie mieszkań w budynkach młodszych bonifikata wynosiła 50%.
     PROPOZYCJE MATCZAKA
     Burmistrz Matczak zapowiadał kilka razy przygotowanie projektu uchwały, ostatecznie trafił on pod głosowanie dopiero w marcu tego roku. Radni podejmowali dwie uchwały: pierwsza dotyczyła określenia zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność gminy Strzelno, natomiast druga - warunków udzielania bonifikaty od ceny nieruchomości sprzedawanej jako lokal mieszkalny oraz wysokości stawek procentowych tej bonifikaty.
     Projekt uchwały przedstawionej przez burmistrza zakładał cztery wysokości stawek procentowych bonifikaty od ceny nieruchomości sprzedawanej jako lokal mieszkalny oraz podawał warunki udzielania bonifikaty. Burmistrz proponował:
     - 50% od ceny sprzedaży, jeżeli umowa sprzedaży lokalu mieszkalnego zostanie zawarta w terminie 6 miesięcy od dnia podania do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży oraz kwota należna z tytułu ceny zostanie zapłacona przez nabywcę jednorazowo do dnia zawarcia umowy sprzedaży;
     - 40% od ceny sprzedaży, jeżeli umowa sprzedaży lokalu mieszkalnego zostanie zawarta po upływie
6 miesięcy, a przed upływem 12 miesięcy od dnia podania do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży oraz kwota należna z tytułu ceny zostanie zapłacona przez nabywcę jednorazowo do dnia zawarcia umowy sprzedaży;
     - 75% od ceny sprzedaży, jeżeli umowa sprzedaży lokalu mieszkalnego zostanie zawarta w terminie 6 miesięcy od dnia podania do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży oraz kwota należna z tytułu ceny zostanie zapłacona przez nabywcę jednorazowo do dnia zawarcia umowy sprzedaży oraz dochód miesięczny na jednego członka rodziny nie przekracza:
     a) w gospodarstwie domowym jednoosobowym - przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w gospodarce narodowej, ogłaszanego przez prezesa GUS za rok poprzedzający rok, w którym wystąpiono z wnioskiem o kupno lokalu mieszkalnego;
     b) w gospodarstwie domowym wieloosobowym - połowy przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w gospodarce narodowej, ogłaszanego przez prezesa GUS za rok poprzedzający rok, w którym wystąpiono z wnioskiem o kupno lokalu mieszkalnego;
     - 80% od ceny sprzedaży, jeżeli umowa sprzedaży lokalu mieszkalnego zostanie zawarta w terminie 6 miesięcy od dnia podania do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży i kwota należna z tytułu ceny zostanie zapłacona przez nabywcę jednorazowo do dnia zawarcia umowy sprzedaży oraz wszyscy najemcy budynku, w którym znajdują się co najmniej trzy lokale mieszkalne, zawrą umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego.
     PRZESZŁY STAWKI RADNYCH
     Radny Piotr Dubicki przedstawił propozycje zmian w projekcie uchwały, które radni ustalili podczas wspólnych obrad komisji rewizyjnej, oświaty oraz ładu i porządku. Radni uchwalili trzy wysokości stawek procentowych bonifikaty od ceny nieruchomości sprzedawanej jako lokal mieszkalny oraz warunki jej udzielania:
     - 80% od ceny sprzedaży, jeżeli umowa sprzedaży lokalu mieszkalnego zostanie zawarta w terminie 6 miesięcy od dnia podania do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży oraz kwota należna z tytułu ceny zostanie zapłacona przez nabywcę jednorazowo do dnia zawarcia umowy sprzedaży;
     - 70% od ceny sprzedaży, jeżeli umowa sprzedaży lokalu mieszkalnego zostanie zawarta po upływie 6 miesięcy, a przed upływem 12 miesięcy od dnia podania do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży oraz kwota należna z tytułu ceny zostanie zapłacona przez nabywcę jednorazowo do dnia zawarcia umowy sprzedaży;
     - 90% od ceny sprzedaży, jeżeli umowa sprzedaży lokalu mieszkalnego zostanie zawarta w terminie 6 miesięcy od dnia podania do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, i kwota należna z tytułu ceny zostanie zapłacona przez nabywcę jednorazowo do dnia zawarcia umowy sprzedaży oraz wszyscy najemcy budynku, w którym znajdują się co najmniej trzy lokale mieszkalne, zawrą umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego.
     Za podjęciem takiej uchwały głosowało 8 radnych: Marian Mikołajczak, Piotr Dubicki, Piotr Cieślik, Jan Szarek, Ryszard Kotliński, Stanisław Popielewski, Bartłomiej Zbytniewski i Piotr Pieszak, 2 radnych było przeciw - Henryk Trawiński i Henryk Filipczak, a 3 radnych wstrzymało się od głosu - Dorota Repulak, Zofia Krukowska i Ryszard Saja. Nad uchwałą nie głosowała radna Irena Pułkownik (wyszła z sesji) oraz nieobecna w ogóle w tym dniu na sesji Magdalena Harasimowicz-Zawodniak.
     Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko-Pomorskiego.

Magdalena Lachowicz
Pałuki i Ziemia Mogileńska nr 1049 (12/2012)