Od kwietnia będzie zmieniony regulamin

Jedną ze zmian będzie zmniejszenie bonifikat, drugą wprowadzenie zakazu sprzedaży mieszkań komunalnych osobom, które mają już prawo do innego lokalu własnego.

     Kolejny raz podczas sesji Rady Miejskiej w Strzelnie powróciła sprawa sprzedaży mieszkań komunalnych. O przyspieszenie procedury sprzedaży wielokrotnie monitowali u burmistrza radni poprzedniej i obecnej kadencji. Burmistrz Ewaryst Matczak już w kwietniu ubiegłego roku mówił, że gmina chce sprzedawać mieszkania, tylko przygotowanie procedur sprzedaży jest bardzo skomplikowane. Jednak, jak zaznaczył, gmina sprzedaż mieszkań komunalnych realizuje, ale sukcesywnie. Informował także, że należy zmienić regulamin wykupu mieszkań komunalnych.
     Podczas sesji 13 grudnia 2016 roku radna Irena Mohylowska zauważyła, że gmina w dalszym ciągu nie sprzedaje mieszkań. Na przykład mieszkańcy ul. Sportowej 8 składają wnioski i otrzymują odpowiedzi, że sprzedaż jest wstrzymana, bo ma zostać zmieniony regulamin. Zgodnie z projektem wieloletniej prognozy gospodarowania zasobami mieszkaniowymi - jak wyliczała radna - w 2015 r. miało być sprzedanych 8 mieszkań, w 2016 r. również 8 mieszkań, a w 2017 r. ma być sprzedanych 10 mieszkań. - Regulamin miał być zmieniony ze względu na to, że prawdopodobnie te mieszkania są za tanie, nie wiem, ale mieszkańcy dopytują się i cały czas słyszą tę samą odpowiedź - mówiła radna.
     Sekretarz gminy Jarosław Marek stwierdził, że samodzielny referent do spraw mienia komunalnego w Urzędzie Miejskim Maciej Nowak ma już sporządzony zarys tego regulaminu. - Myślę, że w grudniu uchwały w tej sprawie jeszcze nie będzie, ale regulamin otrzyma też komisja do zaopiniowania. Myślę, że na przełomie od stycznia do marca taki regulamin może trafić pod obrady - powiedział sekretarz Jarosław Marek.
     Ponieważ regulamin nadal nie trafił do zaopiniowania przez komisję mieszkaniową, radna Mohylowska podczas sesji 30 marca ponownie zwracała uwagę na fakt, że mieszkańcy pytają o sprzedaż mieszkań. - Kiedy to nastąpi? Pan sekretarz poinformował już w ubiegłym roku, że regulamin będzie zmieniony i będzie już w marcu. Wobec tego, czy ten regulamin już jest opracowany i czy od kwietnia nastąpi sprzedaż mieszkań? - pytała radna.
     Burmistrz Matczak tym razem wyjaśnił, że regulamin jest nadal opracowywany, zaznaczył jednak, że na kwietniowej sesji będzie poddany pod głosowanie. Burmistrz zdradził też pewne szczegóły, które zawarte zostaną w nowym regulaminie wykupu mieszkań komunalnych. Zakładane są w nim dwie podstawowe zmiany.
     Jedną z nich będzie zmniejszenie bonifikat, drugą zmianą będzie wprowadzenie zakazu sprzedaży mieszkań komunalnych osobom, które mają już prawo do innego lokalu własnego. Na dzień dzisiejszy jest bowiem tak, że np. osoba ma własny dom, czy własne mieszkanie w Spółdzielni Mieszkaniowej, a mieszkanie komunalne, które nabyła kiedyś np. podnajmuje innym osobom.
     Po uchwaleniu tego regulaminu burmistrz zapewnił, że gmina będzie przystępować do sprzedaży mieszkań. - Najpierw spiszemy przedwstępne umowy, żeby mieszkańcy, którzy chcą wykupić mieszkania, pokryli też częściowo koszty, bo w tej chwili dochodziło do sytuacji, że gmina poniosła koszty, a mieszkańcy wycofali się z kupna mieszkania - mówił burmistrz. Z każdym lokatorem, który będzie chciał mieszkanie kupić, będzie sporządzona umowa przedwstępna, w której uregulowane zostaną sprawy kaucji.
     - Jedna z osób [przy sprzedaży lokalu przy ul. Kasprowicza - mal] zażądała zwrotu pobranej kaucji i dlatego chcemy odpowiedni zapis w regulaminie zawrzeć. To właśnie sprawa związana z kaucjami wstrzymała sprzedaż mieszkań komunalnych. Mieszkańcy wystąpili o zwrot kaucji, a te kaucje nigdzie w budżecie gminy nie były zaksięgowane i pojawił się problem. Może okazać się, że jeśli sprawy sądowe rozstrzygną się na naszą niekorzyść, to mieszkanie może być sprzedane ze stratą dla gminy, takie mogą być sytuacje - dodał burmistrz Matczak.

Magdalena Lachowicz
Pałuki i Ziemia Mogileńska nr 1312 (14/2017)