Potrzebne mieszkania

Inwestycja, Mogileńskie Domy, lokal mieszkalny, mieszkanie, Jerzy Padoł
     Potrzebne mieszkania
     Jak zapowiada dyrektor Mogileńskich Domów Jerzy Padoł, w 2015 r. oddanych do użytku będzie prawdopodobnie 10 nowych lokali mieszkalnych: 6 w nieukończonym budynku przychodni w Marcinkowie, 2 zaadaptowane w budynku świetlicy wiejskiej w Czarnotulu oraz 2 w Mogilnie przy ul. Słowackiego 18/1 powstałe z podziału dużego mieszkania.

     W budżecie gminy Mogilno na 2015 r. znalazło się 170.000 zł dotacji dla zakładu budżetowego Mogileńskie Domy. Jak mówi dyrektor Jerzy Padoł, pieniądze te nie są przeznaczone tylko na jedną inwestycję, wydawane są zgodnie z aktualnymi potrzebami zakładu.
     MARCINKOWO
     Inwestycją najważniejszą do ukończenia w 2015 r. dla Mogileńskich Domów jest adaptacja na lokale mieszkalne budynku w Marcinkowie, gdzie miała mieścić się przychodnia Wiejskiego Ośrodka Zdrowia. Powstanie tam sześć lokali o łącznej powierzchni 279 m2 - dwa lokale o powierzchni 45,5 m2 oraz po jednym o powierzchni 41,3 m2, 52,9 m2, 41,1 m2 i 52,7 m2.
     Za chwilę minie 10 lat od 12 sierpnia 2005 r., kiedy za czasów burmistrza Jacka Kraśnego gmina Mogilna przejęła budynek w Marcinkowie od Starostwa Powiatowego na postawie umowy darowizny, a niespełna 5 lat później, 30 kwietnia 2010 r. nieruchomość przejęły Mogileńskie Domy. W tym też roku rozpoczęły się pierwsze prace nad zabezpieczeniem budynku - wykonano nową wylewkę betonową na dachu, nowe obróbki blacharskie, ułożono papę podkładową i zabezpieczono otwory okienne i drzwiowe na parterze budynku, to wszystko by uchronić budynek przed wtargnięciem niepowołanych osób. Koszt robót w 2010 r. wyniósł 29.560,15 zł.
     W 2011 r., 2012 r. i 2013 r. w budynku działo się niewiele. Przez te 3 lata Mogileńskie Domy wydały zaledwie 7.026,23 zł. Były to głównie prace związane z przygotowaniem placu budowy, wycięto dziko rosnące drzewa wokół budynku, zaktualizowano dokumentację techniczną, wybudowano studnię kanalizacyjną.
     Dopiero w 2014 r. rozpoczęto właściwe, kluczowe prace budowlane wewnątrz budynku. Najpierw wyburzono ścianki działowe znajdujące się zarówno na parterze, jak i na pierwszym piętrze i postawiono nowe. Wykuto otwory okienne i drzwiowe na obu poziomach, a zbędne otwory zostały zamurowane. W piwnicach wykonano fundament pod trzy kominy i ścianki działowe później postawione, niezbędnym było też ułożenie poziomów kanalizacyjnych w piwnicach. Zamontowaniem okien zajęła się firma Heban z Mogilna, która wygrała przetarg na kwotę 35.421,42 zł. Do maja 2014 r. budżet Mogileńskich Domów uszczuplił się o 49.347,72 zł. W lipcu tego roku rozpoczęto ocieplanie budynku i wykonanie elewacji. Przetarg wygrała firma Te-Bud z Mogilna za cenę 57.990 zł. Obecnie docieplanie ścian jest na etapie końcowym. Do docieplenia pozostał jeszcze cokół budynku. Docieplanie to zostanie wykonane po zakończeniu prac ziemnych wokół budynku. Łączny koszt inwestycji w Marcinkowe do listopada 2014 r. wyniósł 167.869,75 zł.
     MOGILNO, SŁOWACKIEGO 18/1
     W planach Mogileńskich Domów są jeszcze remonty w trzech budynkach mieszkalnych, dwa przewidziane są do realizacji w 2015 r.
     W Mogilnie remontowany będzie lokal mieszkalny przy ul. Słowackiego 18/1. Prace będą polegały na podziale dużego lokalu o powierzchni 93,16 m2 na dwa mniejsze o powierzchniach 47 m2 oraz 46,07 m2 (dwa pokoje, kuchnia i korytarz na pół) z wykonaniem wejścia od szczytu budynku dla lokalu nr 1a. Wykonana jest dokumentacja i część prac przygotowawczych, takich jak przepięcie instalacji elektrycznej - były potrzebne dwa liczniki, by te lokale rozdzielić. Przewidywany koszt podziału lokalu to około 35.000 zł.
     CZARNOTUL
     Druga, mniejsza inwestycja, która ma być wykonana w 2015 r., zrealizowana zostanie w budynku świetlicy wiejskiej w Czarnotulu. Z niewykorzystanych pomieszczeń powstaną dwa lokale mieszkalne o powierzchniach 49,12 m2 oraz 64,82 m2. Tak jak w przypadku lokali przy ul. Słowackiego, przewidywany koszt adaptacji pomieszczeń to kwota około 35.000 zł.
     Jest gotowa dokumentacja i jest ważne pozwolenie na budowę.
     PADNIEWO
     Ostatnią komunalną nieruchomością, która w 2015 r. gotowa do zasiedlenia nie będzie, gdyż wymaga sporego wkładu pieniędzy i pracy, jest budynek w Padniewie, zniszczony trzy lata temu w wyniku pożaru. Budynek jest częściowo zabezpieczony, w planach w nowym roku jest jeszcze lepsze zabezpieczenie budynku przede wszystkim przed warunkami atmosferycznymi. W przyszłości mają tam powstać dwa lokale mieszkalne o powierzchni około 38 m2 każdy. Dodatkowo dokumentacja przewiduje adaptację budynku gospodarczego wraz z rozbudową, w wyniku czego powstaną dodatkowe dwa lokale mieszkalne o powierzchni około 30 m2 każdy.
     Przypomnijmy, że do pożaru w Padniewie doszło 26 października 2011 r. Rok później, 19 grudnia 2012 r. ówczesny radny Przemysław Majcherkiewicz zaproponował, by działka z położonym na niej budynkiem administrowanym przez Mogileńskie Domy została sprzedana. - Aby doprowadzić do używalności ten budynek, pobudowanie dachu, wyposażenie go, potrzeba grube pieniądze, a gmina nie może od 6 lat dokończyć mieszkań w budynku w Marcinkowie - mówił wówczas radny. Również przewodnicząca Rady Miejskiej Teresa Kujawa uznała w grudniu 2012 r., że odbudowa budynku w Padniewie: to chyba jakaś sfera marzeń.
     Ostatecznie działka nie została sprzedana, a budynek będzie remontowany.

Damian Stawski
Pałuki i Ziemia Mogileńska nr 1194 (53/2014)

Przejdź do forum.