Ratusz ogłosił przetarg. Kto dokończy budowę hali przy SP 2 w Mogilnie?

Gmina Mogilno ogłosiła w poniedziałek 15 września przetarg na dokończenie budowy hali sportowej przy SP 2. Zainteresowane firmy mają czas do 30 września na złożenie oferty. Zwycięska firma od momentu podpisania umowy będzie miała 0,5 roku na dokończenie inwestycji. Przy założeniu, że wszystko pójdzie sprawnie i nie będzie już żadnych zaskakujących zwrotów akcji na budowie, oddania hali do użytkowania najszybciej można spodziewać się w okresie kwiecień/maj 2026 r.

PRZED WYBORAMI SAMORZĄDOWYMI

Konkretne działania wokół budowy hali sportowej przy Szkole Podstawowej nr 2 w Mogilnie praktycznie ciągną się już od marca 2023 r. To wtedy gmina Mogilno złożyła wniosek do Ministerstwa Sportu i Turystyki o dofinansowanie budowy z programu budowy przy szkołach hal sportowych Olimpia. Gmina otrzymała na budowę hali dofinansowanie w kwocie 2.574.900 zł.

Pierwszy przetarg został w styczniu 2024 r. unieważniony, gdyż najtańsza firma chciała wybudować halę za kwotę 5.399.000 zł, zaś gmina Mogilno dysponowała kwotą 3.678.571,43 zł brutto.

Drugi przetarg został rozstrzygnięty 1 lutego 2024 r. Startowała 7 firm. Wygrała firma Certa Trzemeszno sp. z o.o. za kwotę 4.586.747.18 zł. 18 kwietnia 2024 r. oficjalnie został firmie przekazany plac budowy. Prace budowlane miały się zakończyć do końca listopada 2024 r.

To wszystko działo się w okresie przed wyborami samorządowymi w kwietniu 2024 r., gdy burmistrzem był Leszek Duszyński.

PO WYBORACH SAMORZĄDOWYCH

Na sesji Rady Miejskiej 12 czerwca 2024 r. nowy burmistrz Karol Nawrot poinformował radnych, że przy projektowaniu budowy hali nie zostały wykonane badania geologiczne, nie została opracowana dokumentacja geologiczno-inżynierska dla tej inwestycji, którą bezwzględnie należy wykonać. Takie badania geologiczne gruntu zostały zrobione. 24 i 25 lipca 2024 r. wykonanych zostało 10 odwiertów geologicznych o głębokości do 10 metrów.

Budowa będzie jednak droższa o około 1.000.000 zł. Radni wyrazili zgodę, by pieniądze pochodziły z kolejnego, zaciągniętego na sesji 17 lipca przez gminę kredytu. 17 lipca 2024 r.

Na czym stanie hala miało okazać się dopiero po badaniu gruntu. - Badania geologiczne gruntu wykazały, że grunt jest niestabilny, ale na szczęście nie musieliśmy iść w kierunku budowy płyty fundamentowej. Będziemy musieli zrobić tzw. wymianę gruntu. Wymieniony grunt po odpowiednim zagęszczeniu będzie już odpowiedni do tego, aby posadowić na nim fundament budynku - tłumaczy Marcin Łączny.

Wiceburmistrz Marcin Łączny poinformował, że do umowy z firmą wykonująca inwestycję został podpisany w październiku aneks. Po podpisaniu aneksu, wykonawca miał czas 12 miesięcy na wybudowanie przyszkolnej hali sportowej.

ZEJŚCIE Z BUDOWY

1 lipca 2025 r. firma Certa Trzemeszno odstąpiła od dalszej budowy hali (pisaliśmy o tym szeroko). Rozmowy między burmistrzem Mogilna i urzędnikami, a przedstawicielami firmy nic nie dały.

Pismem z 17 lipca Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Mogilnie wszczął z urzędu postępowanie administracyjne naprawcze w sprawie budowy hali sportowej z częścią socjalną i łącznikiem wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą przy SP 2 w Mogilnie, której inwestorem jest gmina Mogilno. Tego samego dnia wydał postanowienie o wstrzymaniu prowadzenia robot budowlanych na budowie hali i nałożył na inwestora, czyli gminę Mogilno obowiązek przedstawienia w terminie 30 dni od dnia doręczenia postanowienia  - inwentaryzacji wykonanych robót budowlanych wraz z oceną techniczną wykonanych robót budowlanych oraz opinie geotechniczną zawierającą analizę warunków gruntowych w miejscu inwestycji budowlanej.

Jak mówił burmistrz Karol Nawrot, wszystkie oczekiwane dokumenty zostały do PINB w terminie dostarczone.

OGŁOSZENIE PRZETARGU

W poniedziałek 15 września gmina Mogilno ogłosiła nowy przetarg na wyłonienie firmy, która dokończy budowę hali przy SP 2 w Mogilnie. Oferty firmy mogą składać do 30 września, konieczna jest wcześniej wizja lokalna placu budowy.

Jak wcześniej informował burmistrz, zakres prac na budowie hali jest wykonany w około 65 %. Szczegółowy zakres prac do wykonania obejmuje roboty w hali, w łączniku, w kotłowni i na terenie wokół hali (szczegółowy wykaz tych prac publikujemy poniżej).

Od podpisania umowy z gminą, zwycięska firma będzie miała 0,5 roku czasu na dokończenie inwestycji. Zakładając, że po przeprowadzeniu całej procedury przetargowej do podpisania umowy może dojść na przełomie październik/listopad tego roku, oddania hali do użytkowania najszybciej można spodziewać się w okresie kwiecień/maj 2026 r. I to przy założeniu, że wszystko pójdzie sprawnie i nie będzie już żadnych zaskakujących zwrotów akcji na budowie hali.

Hala sportowa przy SP2 w Mogilnie czeka na nowego wykonawcę, który dokończy budowę   fot. Marek Holak

ZAKRES PRAC DO WYKONANIA NA BUDOWIE HALI PRZY SP 2 W MOGILNIE

* Zakres prac, jaki pozostał do wykonania na sali sportowej:

tynk na jednym polu ograniczonym słupami i belką oczepową;

gładzie na wszystkich ścianach oraz ościeżach okiennych i drzwiowych wraz ze szlifowaniem;

malowanie ścian;

wykonanie posadzki sportowej;

montaż oświetlenia podstawowego i awaryjnego wraz z korytkami;

dostawa i montaż nagrzewnic gazowych;

doprowadzenie instalacji gazowej do nagrzewnic;

dostawa i montaż kamer;

montaż kotary grodzącej i wyposażenia sportowego oraz dostawa mobilnych strzelnic laserowych;

montaż parapetów wewnętrznych;

dokończenie prac elewacyjnych oraz cokołu;

montaż hydrantu;

kompleksowe wykonanie wentylacji mechanicznej wraz z podkonstrukcją pod część kanałów;

montaż drutu odgromowego na zamontowanych uchwytach wraz z połączeniem ze złączami kontrolnymi;

dostawa i montaż  rynien i rur spustowych;

dostawa i montaż zadaszeń szklanych nad wejściami;

doprowadzenie zasilania na ścianie szczytowej sali sportowej pod montaż logo SP2.

* Zakres prac, jaki pozostał do wykonania na zapleczu socjalnym i łączniku:

kompleksowe wykonanie kanalizacji podposadzkowej;

kompleksowe wykonanie instalacji centralnego ogrzewania;

kompleksowe wykonanie instalacji elektrycznych wraz z rozdzielnią;

kompleksowe wykonanie instalacji ciepłej i zimnej wody użytkowej;

kompleksowe wykonanie instalacji ppoż.;

kompleksowe wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej;

kompleksowe wykonanie posadzek wraz z wykończeniem;

dostawa i montaż elementów pochylni dla niepełnosprawnych: krawężnika, balustrady i pochwytu;

wymurowanie ścianek działowych wraz z wykorzystaniem nadproży prefabrykowanych;

wykonanie dodatkowego nadproża stalowego nad drzwiami między magazynem a halą sportową;

dostawa i montaż stropów prefabrykowanych;

wykonanie fragmentów stropów monolitycznych;

wykonanie wieńców ścian łącznika;

wykonanie ścianek attykowych wraz z wieńcem;

przebicie otworu w ścianie istniejącej szkoły na połączeniu łącznik-szkoła, wraz z demontażem istniejącego grzejnika wchodzącego w kolizję z otworem;

wykonanie połączenia łącznika ze szkołą istniejącą;

wykonanie tynków ścian i sufitów wraz z ościeżami okiennymi i drzwiowymi;

wykonanie gładzi ścian, sufitów i ościeży okiennych i drzwiowych wraz ze szlifowaniem;

malowanie ścian i sufitów oraz ościeży okiennych i drzwiowych;

wykonanie tynku mozaikowego na ścianach korytarzy; dostawa i montaż wyposażenia łazienek;

montaż wyposażenia szatni;

montaż stolarki okiennej PCV i drzwiowej zewnętrznej aluminiowej;

dostawa i montaż stolarki drewnianej wewnętrznej;

dostawa i montaż sufitu podwieszanego w korytarzu P2;

wykonanie obudowy kanałów wentylacyjnych w pomieszczeniach socjalnych;

dostawa i montaż parapetów zewnętrznych i wewnętrznych;

kompleksowe wykonanie pokrycia dachowego wraz z niezbędnymi obróbkami;

kompleksowe wykonanie instalacji odgromowej wraz ze złączami kontrolnymi oraz montażem iglic;

montaż central wentylacyjnych;

dostawa i montaż rynien i rur spustowych oraz koryta odwadniającego na dachu;

wbudowanie wełny mineralnej w przestrzeni między ścianą łącznika i szkoły istniejącej wraz z zabudowa tej przestrzeni od strony zewnętrznej wraz z wykonaniem tynku;

wyprowadzenie istniejącej wentylacji łazienek ponad dach łącznika;

wyprowadzenie istniejącej kanalizacji sanitarnej ponad dach i zakończenie wywiewką kanalizacyjną;

dostawa i montaż zadaszeń szklanych nad wejściami, z dodatkowym zadaszeniem nad wejściem do szkoły istniejącej przy łączniku;

kompleksowe wykonanie instalacji fotowoltaicznej na dachu.

* Zakres prac, jaki pozostał do wykonania w kotłowni:

wykonanie wymiany instalacji PE na stalową;

wykonanie zaworu antyskażeniowego i zaworu pierwszeństwa;

przewiercenie ściany i przeprowadzenie wody do pomieszczenia kotłowni w rurze ochronnej;

demontaż istniejącego podgrzewacza c.w.u. oraz dostawa i montaż nowego podgrzewacza;

kompleksowe wykonanie instalacji kotłowni zgodnie ze schematem kotłowni;

* Zakres prac, jaki pozostał do wykonania PZT i sieci zewnętrzne:

przewiercenie ściany i przeprowadzenie w rurze ochronnej instalacji c.o., zimnej wody, ciepłej wody użytkowej, ppoż. przez pomieszczenie „bunkra” do nowopowstałej hali;

zasypanie bunkra: do poziomu przeprowadzanych instalacji za pomocą piasku, od poziomu przeprowadzanych instalacji za pomocą keramzytu;

rozebranie ściany murowanej przy „bunkrze” i wykonanie ściany żelbetowej;

wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej za wyjątkiem wykonanego odcinka od studni SI1 do studni SI2;

wykonanie opaski wokół budynku;

kompleksowe wykonanie pochylni dla niepełnosprawnych wraz z balustradą i pochwytem;

dostawa i montaż kamer;

dostawa i montaż elementów małej architektury;

wykonanie odtworzenia nawierzchni z kostki brukowej;

oczyszczenie terenu i obsianie trawą;

wykonanie nawierzchni ażurowej na skarpie za ścianą szczytową;

odtworzenie schodów do istniejącego wejścia do szkoły.

* W ramach zamówienia należy wykonać instalację i infrastrukturę wodociągową (w tym przyłącze z istniejącego budynku szkoły), ppoż., grzewczą (w tym przyłącze z istniejącego budynku szkoły), gazową (w tym przyłącze zgodnie z wydanymi warunkami technicznymi), elektryczną (w tym przyłącze zgodnie z wydanymi warunkami technicznymi), kanalizacyjną (w tym przyłącze z istniejącego budynku szkoły), odgromową oraz wyrównawczą. 

* Przedmiot zamówienia obejmuje również wykonanie monitoringu zewnętrznego wraz z rejestratorem i niezbędnym wyposażeniem), oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego.

* Hala sportowa wyposażona powinna zostać w niezbędne elementy sportowe, takie jak bramki, drabinki gimnastyczne, tablica wyników, ławeczki gimnastyczne itp. Wyposażenie to zostało zakupione i znajduje się na placu producenta. W zakresie prac pozostaje montaż urządzeń, zgodnie z projektem wyposażenia oraz rzutem architektury.

* Wykonawca w ramach zamówienia zakupi i dostarczy 4 egz. mobilnych strzelnic laserowych (wirtualnych) na min. 4 stanowiska strzeleckie. Wspomniany sprzęt ma być możliwy do rozłożenia i zainstalowania na samej hali na czas prowadzenia zajęć strzeleckich. Każdy zestaw powinien zawierać broń krótką i długą (bezprzewodowe), oprogramowanie, klawiaturę bezprzewodową, mysz komputerową bezprzewodową, kamerę, projektor i ekran.

* W ramach zamówienia należy zamontować trybuny rozsuwane o konstrukcji stalowej. Trybuna została zakupiona i znajduje się na placu producenta. 

* Zamówienie obejmuje również montaż kotary grodzącej z napędem elektrycznym. Kotara została już zakupiona i oczekuje o producenta.

* W ramach zamówienia należy dostarczyć sprzęt sportowy zgodnie z Projektem Wyposażenia. Sprzęt sportowy (wyposażenie ruchome) zostało już zakupione i oczekuje u producenta.

* Szatnie należy wyposażyć w szafki szatniowe z siedziskiem –- szafki zostały już zakupione, w zakresie prac jest ich montaż. Szafki oczekują u producenta. 

* Łazienki poza białym montażem należy wyposażyć w lustra (18 szt.) o wymiarach min. 0,5 m x 1,0 m (lustra wklejane, lustro w WC NPS regulowane przykręcane do ściany), mocowane do ściany metalowe dozowniki do mydła o poj. 1 l (13 szt.), mocowane do ściany metalowe dozowniki papieru do rąk (13 szt.), mocowane do ściany metalowe dozowniki do papieru toaletowego (8 szt.) mocowane do ściany szczotki do WC w metalowej obudowie (8 szt.), metalowe kosze na śmieci 60,0 l (8 szt.), metalowe kosze na śmieci 10,0 l (5 szt.), metalowe kosze na śmieci 30,0 l (6szt).  Kolorystyka do ustalenia z Zamawiającym.

* W ramach zagospodarowania terenu należy uporządkować i oczyścić teren po zrealizowanych robotach budowlanych. Teren po robotach należy obsiać trawą.

* W północnej części działki należy zamontować 3 szt. ławek drewnianych o konstrukcji stalowej, 3 kosze na śmieci stalowe oraz zamontować słupy i oprawy oświetleniowe typu LED (4 szt.).

Marek Holak