Wieża stoi nielegalnie

Według właściciela sąsiadującej ze stadionem "Hetmana" w Orchowie działki Tomasza Chojnackiego, postawienie masztu telefonii komórkowej na stadionie sportowym, tuż za jego płotem było niezgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Rację przyznał mu oddział Naczelnego Sądu Administracyjnego, a wojewoda cofnął pozwolenie na budowę. fot. Roman Wolek

Tomasz Chojnacki żąda 50.000 zł odszkodowania
     Wieża stoi nielegalnie
     Zdaniem Naczelnego Sądu Administracyjnego w Poznaniu, wieża na stadionie postawiona została niezgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, gdyż teren ten służy na działalność sportową. Telefonia komórkowa taką nie jest. Wojewoda poznański uchylił we wtorek pozwolenie na budowę.

     Tomasz Chojnacki z Orchowa domaga się odszkodowania za postawienie wieży telefonii komórkowej w pobliżu jego działki. Wieża zlokalizowana została na terenie stadionu "Hetmana". O rozpatrzenie swoich roszczeń zwrócił się najpierw do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, a następnie do Naczelnego Sądu Administracyjnego. W toku wyjaśniania spawy okazało się, że umiejscowienie wieży na terenie stadionu było niezgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dwa dni temu wojewoda wielkopolski uchylił pozwolenie na budowę wieży.
     WIEŻA NA STADIONIE
     Wybudowana kilka lat temu wieża Polskiej Telefonii Cyfrowej stanęła na należącym do gminy, terenie stadionu "Hetmana" Orchowo. Początkowo miała zostać umiejscowiona od strony wejścia na stadion. Później plany zmieniono i stanęła ona na końcu stadionu. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania terenu ten przeznaczony jest pod usługi sportowe. Mimo tego zgodę na taką lokalizację wieży wyraził poprzedni wójt Marian Brzewiński, a następnie zgodę na budowę wydało Starostwo Powiatowe w Słupcy.
     WIEŻA ZA PŁOTEM
     O lokalizacji wieży powiadomieni zostali właściciele działek leżących w pobliżu. W przewidzianym terminie nie złożyli zażalenia na taką decyzję. Z decyzją nie zgodził się jedynie Tomasz Chojnacki. Tomasz Chojnacki z Orchowa tuż obok wieży posiada działkę o powierzchni 52 arów wraz ze stawem rybnym. Wieża telefonii komórkowej położona jest kilka metrów od tej działki. 
     - "Chciałem na tej działce stworzyć miejsce aktywnego wypoczynku lub ją sprzedać pod zabudowę letniskową. Ale kto kupi ode mnie działkę gdy obok niej stoi wieża telefonii? Dlatego domagam się od właścicieli wieży odszkodowania w wysokości 50.000 zł za to, że moja działka straciła na wartości" - powiedział Pałukom Tomasz Chojnacki.
     KWOTA BEZASADNA
     W spawie odszkodowania kontaktował się kilkakrotnie z mieszkańcem Orchowa, Arkadiusz Szymański z biura regionalnego firmy "Simens" w Poznaniu. Firma ta współpracuje z PTC i w rozmowach z Tomaszem Chojnackim reprezentuje interes Polskiej Telefonii Cyfrowej. W ostatnim piśmie kierowanym do Tomasza Chojnackiego firma "Simens" nalega na weryfikacje żądań finansowych, gdyż uznaje, że żądana kwota 50.000 zł jest bezzasadna. 
     WÓJT WYRAŻA ZGODĘ
     Poprzedni wójt gminy Orchowo Marian Brzewiński 7 marca 2001 r. na wniosek spółki PTC w Warszawie ustalił warunki zabudowy i zagospodarowania terenu na stadionie dla realizacji budowy stacji bazowej telefonii komórkowej. Tomasz Chojnacki wniósł od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Koninie skargę na tę decyzję. W skardze wskazywał, że takie umiejscowienie wieży uniemożliwi mu stworzenie miejsca aktywnego wypoczynku oraz stawu rybnego. SKO na posiedzeniu w dniu 17 marca 2001 r. odrzuciło jednak tę skargę i utrzymało zgodę na wybudowanie w tym miejscu wieży telefonii.
     NIEZGODNIE Z PLANEM
     W związku z taką decyzją SKO Tomasz Chojnacki w maju 2001 r. złożył skargę w Naczelnym Sądzie Administracyjnym. Rozprawa ośrodku zamiejscowym NSA w Poznaniu odbyła się dopiero po dwóch latach w czerwcu 2003 r. NSA przyznał rację Tomaszowi Chojnackiemu i uchylił zaskarżoną decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego oraz poprzedzającą ją decyzję wójta. Według NSA, teren, na którym znajduje się wieża zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest przeznaczony pod usługi sportowe. W związku z tym NSA uznał, że nasuwają się istotne zastrzeżenia co do stwierdzenia przez wójta i SKO, że inwestycja jest zgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. 
     RESPEKTOWAĆ WYROK
     W związku z takim wyrokiem NSA Tomasz Chojnacki złożył w styczniu tego roku pismo w Wojewódzkim Wydziale Rozwoju Regionalnego Wielkopolskiego Urzędu Wojewódzkiego w Poznaniu. W piśmie tym domaga się respektowania wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego. - "Nie jestem przeciwny, aby zapewniać ludziom możliwość korzystania z telefonii komórkowej. Ale telefonia komórkowa musi nauczyć się szanować prawa osób trzecich. Rozumiem, że ktoś popełnił błąd. Ale na to są sądy. Sąd zweryfikował ten błąd i ja domagam się przestrzegania wyroku sądu" - powiedział "Pałukom" Tomasz Chojnacki.
     Arkadiusz Szymański z biura regionalnego firmy "Simens" zapytany przez nas o to, czy roszczenia mieszkańca Orchowa są słuszne oraz czy otrzyma on odszkodowanie, poinformował nas, że nie jest upoważniony do udzielania takich informacji.
     POZWOLENIE UCHYLONE
     1 marca do Urzędu Gminy w Orchowie przesłana została decyzja wojewody wielkopolskiego, uchylająca pozwolenie na budowę wieży. Jak nas poinformował wójt Teodor Pryka, do kasy gminy wpływa co roku kwota około 14.000 zł z tytułu dzierżawy i podatku od użytkownika wieży czyli firmy PTC. Zapytaliśmy wójta czy istnieją obawy, że w razie konieczności rozbiórki wieży oraz zapłaty odszkodowania przez jej użytkownika, firma PTC może zażądać od gminy zwrotu wpłaconych pieniędzy lub wypłaty odszkodowania. Według wójta taką możliwość trzeba wziąć pod uwagę.

Roman Wolek
Pałuki i Ziemia Mogileńska nr 681 (9/2005)