Adaptacja budynku na lokale socjalne

W Marcinkowie
     Adaptacja budynku na lokale socjalne
     Jest szansa, że po ponad 20 latach niszczenia budynku w stanie surowym, powstanie tam 6 mieszkań socjalnych. Mogileńskie Domy rozpoczęły pierwsze roboty budowlane.

    Mogileńskie Domy rozpoczęły prace zmierzające do przebudowy budynku zlokalizowanego w Marcinkowie. Jest to budynek, który powstał w latach 80. poprzedniego wieku, blisko ośrodka zdrowia. Miał być przeznaczony na mieszkania dla służby zdrowia. Przypomnijmy, że ostatecznie za kadencji burmistrza Jacka Kraśnego 12 sierpnia 2005 r. blok został przekazany w stanie surowym, w formie darowizny aktem notarialnym przez Starostwo Powiatowe na rzecz gminy Mogilno. W 2006 r. został wykonany projekt techniczny przebudowy budynku, wykonany przez Biuro Projektowo-Badawcze Budownictwa Ogólnego Miastoprojekt z Bydgoszczy.
    Przez ostatnie 4 lata nic się nie działo w przejętej nieruchomości. Gmina nie przeprowadzała tam żadnych prac budowlanych i wykończeniowych. Jak mówi burmistrz Leszek Duszyński, głównie z braku wolnych środków finansowych. W tej sprawie interweniował między innymi 25 września starosta Tomasz Barczak, który po 3 latach od przekazania darowizny, chciał wiedzieć w imieniu zarządu, co dalej gmina zamierza z tym budynkiem robić. Nawet pod rygorem cofnięcia darowizny. Burmistrz Duszyński tłumaczył wtedy, że spraw mieszkaniowych nie traktuje incydentalnie, tylko zamierza je rozwiązywać kompleksowo. Odpowiedział także, że koszt 1 m2 mieszkania byłby tak duży wtedy w 2008 r., że byłyby to najdroższe mieszkania socjalne w Polsce.
    Obecnie, jak dodaje dyrektor Mogileńskich Domów Jerzy Padoł, projekt z 2006 r. jest aktualizowany, zakończenie tej procedury ma nastąpić na koniec lipca.
    W sierpniu Mogileńskie Domy wystąpią do Starostwa Powiatowego o wydanie pozwolenia na budowę.
    Jedynymi pracami, jakie wykonano w roku ubiegłym było zabezpieczenie dostępu do budynku na parterze i piętrze.
    W tym roku Mogileńskie Domy przystąpiły do wykonania nowego pokrycia dachowego.    

    Dotychczasowa papa została przez upływ czasu i działanie warunków atmosferycznych zerwana przez wiatr, a rynny i inne elementy blachy były już skorodowane i wymagały natychmiastowej wymiany. Tak, by dach nie zaciekał.
    Prace, jakie wykonywano tam w ostatnich tygodniach to uzupełnienie na stropie warstwy wyrównawczej z betonu, gdyż takiej warstwy tam w ogóle nie było. - W lipcu natomiast wykonamy pokrycie dachu warstwą papy pokładowej, co zabezpieczy budynek przed zamakaniem - mówi dyrektor Padoł.
    Po uzyskaniu pozwolenia na budowę, sama adaptacja budynku przebiegnie w dwóch etapach. Jeszcze w tym roku nastąpi wyprowadzenie zaprojektowanych dodatkowych kominów ponad dach, wykonanie przyłącza wodociągowego, kanalizacyjnego i energetycznego oraz montaż stolarki okiennej. Te prace pochłoną kwotę około 150.000 zł. Natomiast w przyszłym, 2011 r. Mogileńskie Domy planują wykonanie instalacji wewnętrznych, tynków, ścianek działowych, montaż stolarki drzwiowej, montaż urządzeń, prace wykończeniowe, wykonanie elewacji zewnętrznej oraz zagospodarowanie terenu.
W budynku powstanie 6 mieszkań socjalnych, o powierzchni: 41,10 m2, 41,30 m2, 2 mieszkania po 45,50 m2, 52,70 m2 oraz 52,90 m2.

Joanna Świetnicka
Pałuki i Ziemia Mogileńska nr 959 (26/2010)