Inwestycje spółdzielni

Strzelno, osiedla mieszkaniowe, inwestycje, fundusz remontowy
     Inwestycje spółdzielni
     Rocznie na fundusz remontowy od mieszkańców strzeleńskich bloków wpływa do kasy SM kwota około 250.000 zł. Wszystkie te pieniądze z nawiązką trafiają z powrotem do Strzelna na remonty, modernizacje i konieczne naprawy.

     Spółdzielnia Mieszkaniowa w Mogilnie realizuje kilkanaście inwestycji, które mają na celu podwyższenie komfortu zasobów spółdzielni, a tym samym polepszenia życia mieszkańcom. Prace inwestycyjne prowadzone są zarówno na osiedlach mieszkaniowych w Mogilnie, jak i Strzelnie. O inwestycjach prowadzonych przez SM na terenie Mogilna pisaliśmy w 30/2012 numerze naszego tygodnika.
     Przypomnijmy, że przyjęty przez radę nadzorczą plan remontów na rok 2012 przewiduje, że ponad 60% środków przeznaczonych będzie na inwestycje dociepleniowe. W związku z tym około 550.000 zł pochłoną ocieplenia budynków. Natomiast około 120.000 zł przeznaczono na wymianę drzwi i okien na klatkach schodowych oraz okien w lokalach mieszkalnych.
     W 2011 r. w blokach mogileńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej na terenie Strzelna przeprowadzono szereg prac inwestycyjnych na łączną kwotę 268.565 zł. Na uwagę zasługuje fakt, że remonty w Strzelnie były prowadzone z taką samą intensywnością, jak remonty w Mogilnie. Na konto Spółdzielni Mieszkaniowej, jak podaje prezes Wojciech Baran, od spółdzielców ze Strzelna wpływa rocznie 248.000 zł z funduszu remontowego. - Wszystkie te pieniądze, nawet z nawiązką przeznaczyliśmy na remonty, które przeprowadzane są właśnie w Strzelnie - mówi Wojciech Baran.
     W związku telefonami od mieszkańców Strzelna i kierowanymi pretensjami jakoby w przeprowadzanych remontach faworyzowane było Mogilno, prezes Baran przedstawił naszemu reporterowi zestawienie wykonanych przez Spółdzielnię remontów na terenie Strzelna. Otóż w 2011 roku w Strzelnie ocieplone zostały szczyty bloków na os. Piastowskim 5,7,8 i 9 na łączną kwotę 133.394 zł. Ponadto na budynku przy ul. Michelsona 21 dokonano kompleksowej naprawy dachu za kwotę 21.985 zł. W bloku na os. Piastowskim 1 wymieniony został pas i rynna przy drugiej klatce schodowej za kwotę 1.004 zł oraz naprawione zostały kosze odpływowe przy bloku na os. Piastowskim 2 za kwotę 1.490 zł. Wykonane zostały także prace murarskie, w tym naprawa balkonów w blokach nr 2 i 6. Na ten cel wydano 3.025 zł. Mieszkańcy bloku nr 2 doczekali się chodnika. Ta inwestycja pochłonęła z budżetu spółdzielni 26.396 zł. W bloku nr 7 wymieniono instalację gazową za kwotę 1.134 zł. Wymienione zostały drzwi wejściowe w bloku przy ul. Michelsona 21 za kwotę 7.776 zł oraz okna u mieszkańców za kwotę 9.364 zł. Ponadto sukcesywnie wypłacane są zwroty za wymianę okien mieszkańcom, którzy składali wnioski do 2010 roku. W 2011 r. zwrócono lokatorom 43.682 zł.
     Natomiast w 2012 roku Spółdzielnia Mieszkaniowa w Mogilnie doprowadziła do docieplenia dwóch szczytów bloku na os. Piastowskim 1, w trakcie docieplania jest jeszcze część bloku. - W przyszłym tygodniu rozpoczyna się remont i docieplenie ściany balkonowej - mówi Wojciech Baran. Ponadto zawarta jest już umowa ze strzeleńskim ZEC na remont i docieplenie ściany balkonowej bloku na os. Piastowskim 8. Rozpoczęcie prac planowane jest jeszcze w tym tygodniu. W najbliższych planach znajduje się jeszcze remont chodnika przed blokiem na os. Piastowskim 3 oraz wymiana okien na klatkach w blokach 1 i 9. Trwają również przymiarki do wymiany okien na klatkach w bloku nr 2. W dalszym ciągu dofinansowywana jest wymiana okien w mieszkaniach i dokonywane są zwroty za już założone okna w mieszkaniach.
     Na uwagę zasługuje fakt, że w wyniku przeprowadzania publicznych przetargów na roboty budowlane przez zarząd spółdzielni znacząco zmalały koszty ich realizacji. Zaoszczędzone w wyniku przetargu środki powodują, że spółdzielnia może wykonać więcej remontów. Niektóre z prowadzonych prac udaje się przeprowadzić nawet o 50% taniej niż w latach ubiegłych.
     - Przetargi na roboty budowlane sprawiają również, że firmy składające swoje oferty konkurują ze sobą nie tylko pod względem cenowym, ale i pod względem jakości i standardu wykonywanych prac - zaznacza prezes Baran. Warto zauważyć, że przed rokiem 2010, gdy spółdzielnią kierował poprzedni zarząd i rada nadzorcza, 98% prac remontowych bez względu na cenę prowadziła jedna firma. W tej chwili na każdą inwestycję przeprowadzane są przetargi, w wyniku których jest większa konkurencyjność w zakresie ceny i efektu świadczonych usług. Każdorazowo też, w procedurze przetargowej biorą udział członkowie rady nadzorczej, którzy wnikliwie nadzorują wyłanianie wykonawców, co zdaniem prezesa wpływa na przejrzystość w wydawaniu spółdzielczych pieniędzy.
     Oprócz prac remontowych prowadzone są także prace polegające na zabezpieczeniu placu zabaw dla najmłodszych mieszkańców. Na osiedlu Piastowskim w Strzelnie powstaje mini boisko osiedlowe. W najbliższym czasie montowane będzie tam ogrodzenie.

Magdalena Lachowicz
Pałuki i Ziemia Mogileńska nr 1076 (39/2012)