Umowa dzierżawy jest tajna

Mogilno, Strzelno, szpital, Centrum Dializa, dzierżawa, umowa, uchwała
     Umowa dzierżawy jest tajna
     To, co piszemy od kilku lat w sprawie SPZOZ, okazało się prawdą. Projekt umowy z operatorem Centrum Dializa zawiera rozbudowę szpitala w Mogilnie i przeniesienie tam wszystkich podstawowych oddziałów ze Strzelna. Do szpitala w Strzelnie natomiast zostanie przeniesiony z Mogilna - Zakład Opiekuńczo-Leczniczy. Ostateczną decyzję podejmą radni na sesji 10 czerwca.

     10 czerwca radni Rady Powiatu w Mogilnie będą głosować uchwałę w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie przez SPZOZ Mogilno umowy dzierżawy z operatorem firmą Centrum Dializa z Sosnowca, wybraną przez komisję konkursową.
     DLACZEGO DZIERŻAWA
     W projekcie uchwale podano, że w 2014 r. SPZOZ wykazał ujemny wynik finansowy w kwocie 1.825.505,58 zł, a przez to organ tworzący, czyli powiat mogileński, zobowiązany był do pokrycia ujemnego wyniku w wysokości 854.564,44 zł. W kolejnych miesiącach 2015 r. SPZOZ również wykazywał ujemne wyniki. Wzrastała też kwota zobowiązań finansowych, głównie wobec dostawców towarów i usług. Na 31 marca 2016 r., kwota zobowiązań wyniosła 10.314.633,27 zł, w tym zobowiązań wymagalnych 2.357.944,11 zł.
     Ponadto SPZOZ Mogilno jest zobowiązany zgodnie z ustawą o działalności leczniczej do dostosowania pomieszczeń i urządzeń do odpowiednich wymagań, jakie opisuje ustawa. SPZOZ musiałby to zrobić do 31 grudnia 2017 r. SPZOZ nie posiada jednak takich możliwości finansowych, aby wywiązać się z powyższych zobowiązań. Ze względu na trudną sytuację ekonomiczną władze powiatu mogileńskiego podjęły działania zaradcze, a wśród nich było wyłonienie dzierżawcy SPZOZ. Wybór operatora umożliwiła uchwała podjęta przez Radę Powiatu w lipcu zeszłego roku.
     I tak w wyniku przeprowadzonego postępowania na potencjalnego dzierżawcę majątku SPZOZ wybrano Centrum Dializę sp. z o.o. z Sosnowca. 26 kwietnia Zarząd Powiatu w Mogilnie swoją uchwałą zaakceptował treść umowy dzierżawy uzgodnioną pomiędzy SPZOZ jako wydzierżawiającym, a spółką jako dzierżawcą. Żeby postawić ostateczny podpis na umowie, potrzebna jest zgoda Rady Powiatu.
     Zgodnie z uzgodnioną treścią umowy wydzierżawione mają zostać wszystkie przedsiębiorstwa SPZOZ w Mogilnie (nieruchomości i ruchomości) z wyłączeniem POZ w Wiejskim Ośrodku Zdrowia w Marcinkowie.
     ZOBOWIĄZANIA DIALIZY
     Najciekawszym zobowiązaniem Centrum Dializa jest przeniesienie wszystkich oddziałów ze Strzelna do Mogilna oraz przeniesienie ZOL z Mogilna do Strzelna. Poniżej podajemy 6 punktów zawartych w projekcie uchwały, do których w umowie dzierżawy zobowiązała się Centrum Dializa z Sosnowca:
     * udzielania świadczeń zdrowotnych, co najmniej w zakresie świadczonym dotychczas przez SPZOZ w Mogilnie;
     * utrzymywania budynków, budowli i urządzeń wchodzących w skład przedmiotu dzierżawy zgodnie z wymogami określonymi w ustawie z 15 kwietnia 2011 o działalności leczniczej oraz przepisach wykonawczych do tej ustawy;
     * nieoddawania całości, ani żadnej części przedmiotu dzierżawy do używania jakiejkolwiek osobie trzeciej - bez poprzedniej pisemnej zgody SPZOZ w Mogilnie albo Zarządu Powiatu w Mogilnie;
     * zapłaty na rzecz SPZOZ w Mogilnie miesięcznego czynszu dzierżawnego w kwocie 155.000 zł netto powiększonej o podatek VAT, z zastrzeżeniem, że w ciągu dwóch lat od wejścia umowy w życie dzierżawca zapłaci tytułem przyszłego czynszu łącznie kwotę 3.720.000 zł netto powiększoną o podatek VAT;
     * przeniesienia oddziałów: chirurgicznego, pediatrycznego, położniczo-ginekologicznego, chorób wewnętrznych oraz laboratorium diagnostycznego z lokalizacji w Strzelnie przy ul. Powstania Wielkopolskiego nr 8 do lokalizacji w Mogilnie przy ul. Kościuszki nr 6.
     * przeniesienia Zakładu Opiekuńczo-Leczniczego z lokalizacji w Mogilnie przy ul. Kościuszki nr 6 do lokalizacji w Strzelnie przy ul. Powstania Wielkopolskiego nr 8.

     JAK ROZWIĄZAĆ UMOWĘ
     Jeśli radni wyrażą zgodę, to umowa zostanie zawarta na okres 30 lat i przed upływem tego czasu rozwiązanie umowy będzie możliwe tylko w kilku przypadkach:
     * wykreślenia dzierżawcy z rejestru podmiotów wykonujących działalność leczniczą prowadzonego przez właściwy organ;
     * złożenia przez zarząd dzierżawcy wniosku o ogłoszenie jego upadłości lub otwarcia likwidacji w stosunku do dzierżawcy;
     * zwłoki w płatności czynszu za co najmniej dwa pełne okresy płatności;
     * naruszenia przez dzierżawcę niektórych zobowiązań wynikających z umowy.
     PRACOWNICY, KASA, NOWY SZPITAL
     W uchwale zostało zawartych jeszcze kilka innych ciekawych wątków. Pracownicy SPZOZ w Mogilnie z chwilą wydzierżawienia staną się z mocy prawa pracownikami Centrum Dializa sp. z o.o. Oprócz tego wiadomo również, że Centrum Dializa sp z o.o. przez cały okres obowiązywania umowy dzierżawy miałby zapłacić tytułem czynszu na rzecz SPZOZ w Mogilnie łączną kwotę 55.800.000 zł z uwzględnieniem waloryzacji.
     Z kolei szacowany koszt przeniesienia oddziałów chirurgicznego, pediatrycznego, położniczo-ginekologicznego, chorób wewnętrznych oraz laboratorium diagnostycznego ze Strzelna do Mogilna oraz ZOL w Mogilnie z Mogilna do Strzelna to 10.000.000 zł (także koszty budowy nowego szpitala w Mogilnie). Jak dodano w uchwale, zawarcie przez SPZOZ w Mogilnie umowy dzierżawy z Centrum Dializą umożliwiłoby nie tylko spłatę zobowiązań przez SPZOZ w Mogilnie, ale także wybudowanie nowego szpitala w Mogilnie, który miałby zaspokoić potrzeby zdrowotne mieszkańców powiatu mogileńskiego na najwyższym poziomie.
     UMOWA TAJEMNICĄ
     Już podczas kwietniowej sesji Rady Powiatu radn,i głównie z Platformy Obywatelskiej mówili jasno, że w przypadku niezapoznania się z całością umowy dzierżawy nie będą mogli głosować, ponieważ nie będzie wiadomo nad czym mieliby głosować. Już wtedy starosta Tomasz Barczak zasłaniał się tajemnicą przedsiębiorstwa, dodał również, że jedynie fragmenty umowy mogłyby zostać przedstawione radnym.
     W uchwale widnieje zapis: Treść umowy dzierżawy została przez Centrum Dializa sp. z o.o. zastrzeżona jako tajemnica przedsiębiorcy i nie podlega ujawnieniu zgodnie z art. o dostępie do informacji publicznej.

Damian Stawski
Pałuki i Ziemia Mogileńska nr 1267 (21/2016)

Przejdź do forum.