Chcą zburzyć "Harcówkę". W tym miejscu wybudują nową siedzibę Mogileńskiego Domu Kultury z betonu, szkła, metalu i drewna wraz ze schronem

Do 11 maja firmy mogły składać oferty na opracowanie koncepcji architektonicznej oraz kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowej i kosztorysowej rozbiórki budynku "Harcówki" i budowy nowego budynku Mogileńskiego Domu Kultury wraz z uzyskaniem decyzji administracyjnej zezwalającej na realizację robót budowalnych. Gmina zabezpieczyła na ten cel kwotę 100 000 złotych. Wpłynęło 5 ofert, oscylowały od najtańszej 394 500,36 złotych do najdroższej 1 129 140 złotych. Burmistrz Karol Nawrot przetarg unieważnił, bo gmina nie ma pieniędzy, by zwiększyć kwotę chociażby do najniższej oferty. Jednocześnie w najbliższym czasie, gmina nie zamierza powtarzać procedury przetargowej.

Gmina Mogilno ogłosiła przetarg na Opracowanie dokumentacji projektowej i kosztorysowej rozbiórki i budowy nowego budynku Mogileńskiego Domu Kultury wraz ze schronem.

O jaki budynek chodzi w przetargu? Otóż przyszła inwestycja dotyczy działki przy ulicy Kościuszki i budynku Harcówki. Gmina szuka firmy, która opracuje koncepcję architektoniczną oraz kompletną wielobranżową dokumentację projektową i kosztorysową rozbiórki budynku Harcówki i budowy nowego budynku Mogileńskiego Domu Kultury wraz z uzyskaniem decyzji administracyjnej zezwalającej na realizację robót budowalnych. W części piwnicznej ma zostać zaprojektowany schron.

Firmy miały składać oferty do poniedziałku 11 maja. Po podpisaniu umowy, zwycięzca przetargu będzie miał 12 miesięcy czasu na przygotowanie dokumentacji projektowej, kosztorysowej oraz uzyskanie wszelkich zezwoleń i zgód.

Na wykonanie projektu gmina Mogilno ma zabezpieczone w Wieloletniej Prognozie Finansowej na przyszły rok 100 000 złotych. Ta kwota może okazać się za mała. - Zobaczymy, ile po przetargu wyjdzie - mówił na kwietniowej sesji burmistrz Karol Nawrot.

Takie między innymi oczekiwania rządzących Mogilnem co do wyglądu przyszłego budynku MDK zawiera dokumentacja przetargowa:

"Planowany obiekt zlokalizowany będzie w rejonie jeziora w Mogilnie, w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych. Zaprojektowany zostanie w stylu minimalistycznym, o prostej, geometrycznej bryle z dominującymi przeszkleniami, otwierającymi wnętrze na otaczającą przyrodę i widok na jezioro. Priorytetem projektu jest funkcjonalność i ergonomia przestrzeni - budynek ma być praktyczny w użytkowaniu, energooszczędny, dostępny dla osób z niepełnosprawnościami i łatwy w utrzymaniu. Zastosowane materiały będą trwałe i neutralne kolorystycznie (beton architektoniczny, szkło, metal, drewno naturalne w detalach)".

 Powierzchnia użytkowa budynku ma wynosić od od 1.500 m2 do 3.000 m2. Budynek ma być podpiwniczony (schron) i ma posiadać dwie kondygnacje nadziemne.

Na I kondygnacji ma znaleźć się Strefa edukacyjno-warsztatowa wraz ze strefą administracyjną i zapleczem technicznym.

Część edukacyjno-warsztatowa:

* Sala muzyczna (około 35 m²) - pomieszczenie wygłuszone, z odpowiednim nagłośnieniem i akustyką, przeznaczone do prób zespołów muzycznych i nagrań;

* Sala plastyczna (około 50 m²) - jasna, z dużymi oknami, wyposażona w sztalugi, stoły, szafki i duży zlew;

* Magazyn materiałów artystycznych (około 20 m²);

* Sala taneczna (około 120 m²): przestronna, z lustrami, nagłośnieniem i drążkami baletowymi, podłoga sportowa;

* Sala sensoryczna (około 25 m²): przeznaczona do działań integracyjnych i terapeutycznych;

* Pokój gier (około 30 m²): miejsce integracji i rekreacji młodzieży;

* Sala ogólna konferencyjna (około 50 m²);

* Zaplecza sanitarne strefy edukacyjno-warsztatowej (około 30 m²).

Część administracyjna i zaplecze techniczne

* Biura (około 100 m²): dyrekcja, sekretariat, księgowość, informatyk/grafik, biuro animatorów;

* Pomieszczenia socjalne z aneksem kuchennym (około 20 m²);

* Pomieszczenia sanitarne i archiwum (około 20 m²);

* Pomieszczenia techniczne i magazynowe (około 40 m²), m.in.: magazyn sprzętu, narzędzi, garderoby.

* Garaż z warsztatem technicznym do drobnych napraw (około 20 m²).

Na II kondygnacji ma być umieszczona Strefa widowiskowa.

Centralnym elementem całego nowego budynku Mogileńskiego Domu Kultury będzie sala widowiskowa z możliwością organizacji koncertów, spektakli, pokazów filmowych oraz wydarzeń środowiskowych. Sala może zawierać przeszklenia, jednakże powinna być też zapewniona możliwość pełnego wyciemnienia sali.

Przeznaczenie podstawowe: realizacja koncertów, wydarzeń lokalnych o charakterze reprezentacyjnym (gale, wręczenia nagród). Tu także zostaną przeniesione z sali MDK przy Rynku 10 posiedzenia Rady Miejskiej.

Projekcje filmowe: sala przystosowana będzie także do projekcji okazjonalnych (pokazy specjalne, przeglądy, wydarzenia edukacyjne). Stałą działalność kinową prowadzi Kino Wawrzyn, które pozostaje w tym zakresie jednostką wiodącą.

Strefa widowiskowa to:

* Foyer z funkcją wystawienniczą (około 50 m²) - miejsce spotkań i ekspozycji;

* Szatnia (około 30 m²);

* Sala widowiskowa, widownia (około 350 m²) - około 250 miejsc;

* Scena (około 140 m²);

* Reżyserka (dźwięk/światło/projekcja) - około 20 m²;

* Pomieszczenie techniczne przy sali (około 25 m²);

* Garderoby (2) + węzeł sanitarny (około 40 m²);

* Pomieszczenie pod sceną/magazyn sceny (około 25 m²);

* Sanitariaty dla publiczności (widowiskowe) - około 40 m².

Projekt zakłada pełną dostępność dla osób z niepełnosprawnościami – podjazdy, winda, toalety dostosowane. Budynek ma być energooszczędny, z możliwością wykorzystania odnawialnych źródeł energii (np. instalacja fotowoltaiczna, rekuperacja, pompa ciepła jako wspomagająca). Ma być także parking dla pracowników i gości.

Jak pisaliśmy wyżej, gmina zabezpieczyła na wykonanie dokumentacji zburzenia harcówki i budowy nowego budynku MDK ze schronem kwotę 100 000 złotych.

W terminie do 11 maja zgłosiło się 5 firm. Oto ich oferty:

* Green Cities Infrastructure, Jaśkowa Dolina (Gdańsk) - kwota 394 500,36 złotych

* Tomasz Drożdżyński, Poznań - kwota 489 540 złotych

* Vidom Systemy Zabezpieczeń Sp. z o.o., Mińsk Mazowiecki - kwota 489 884 złotych

* Pracownia Architektoniczna Tomasz Krotowski, Rydzynki Tuszyn - kwota 525 000 złotych

* Prom-Przem-Projekt Sp. z o.o., Bydgoszcz - kwota 1 129 140 złotych

Jak widać, wszystkie kwoty zdecydowanie przewyższają możliwości budżetowe gminy Mogilno.

Tak też uznał burmistrz Mogilna Karol Nawrot, bo 14 maja przetarg unieważnił. W uzasadnieniu burmistrz napisał, że nawet najniższa oferta 394 500,36 zł znacznie przewyższa kwotę 100 000 złotych, jaką gmina zabezpieczyła. - Jednocześnie zamawiający nie ma możliwości na dzień dzisiejszy zwiększenia tej kwoty do wartości najkorzystniejszej oferty - czytamy w uzasadnieniu unieważnienia.

Burmistrz Karol Nawrot dodaje, że w najbliższym czasie gmina nie zamierza powtarzać procedury przetargowej.

Marek Holak